一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：余姚华川置业有限公司

地址：余姚市低塘街道水岸鑫城1号楼二单元二楼

联 系 人：潘志明

电 话：13905840291

代理机构：德威工程管理咨询有限公司

联系地址：余姚市四明东路118号

联 系 人：毛工

联系电话：15067454801

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：余姚辰悦世家住宅小区前期物业服务住宅小区

2、物业地址：位于余姚市低塘街道低塘村，东邻规划居住用地，南邻新堰路，西邻联通路，北邻洋家路。

3、物业概况：

10#楼为二十层高层住宅， 11#楼为二十六层高层住宅，6#-9#楼为二十六层高层住宅1#-4#楼为五层多层住宅，5#楼为九层小高层住宅，1#公变、1#专变、2#公变为多层公建（不在本次物业服务范围内）及配套用房组成。

(1)总用地面积：38013平方米

(2)总建筑面积：113390.6平方米。

其中地上83970.15平方米（住宅81368.20平方米，体育场馆设施及物管等配套用房2601.95平方米），地下29420.45平方米。

机动车总停车位：1010个，其中：地下801个，地上209个。

非机动车车位：1267个，其中：地下1132个，地上135个。

(3)建筑性质：住宅、商业

(4)户数：住宅848户。

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且已从事物业管理三年以上的企业。

2、拟派项目负责人需具备二年以上的相应工作经历，并提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业主管部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标报名截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。

四、投标保证金：人民币0元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到招标代理公司（四明东路118号三楼，德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）领取。

六、报名截止时间及报名携带资料

1、公告发布之日起至2020年9月17日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到招标代理公司（四明东路118号三楼，德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）进行报名；

2、报名携带资料：

①本地企业携带有效的营业执照复印件或扫描件（加盖公章），外地企业携带已办理的进城备案手续；

②本地企业、外地企业均提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；

③本地企业、外地企业均提供授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；

④本地企业、外地企业均提供授权代表携带本人有效的身份证（原件）；

七、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2020年 9月27日_14_:_00_，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

八、开标时间、地点

时间：2020年 9月27日_14_:_00_

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

九、本次招标公告刊登在

宁波市公共资源交易网余姚分网（http://yuyao.bidding.gov.cn/)

注：疫情期间开标实行“不见面开标”，投标人在开标室现场排队等候前后之间的间距不小于1米，投标单位在开标室上交投标文件后到代理机构指定纸质上签到，并加入代理机构指定的微信群后离场（离楼），开标采用微信群视频语音通话方式邀请各供应商参与开标过程。