北仑区明州菜场为保障摊位租赁权公开招租工作，鼓励经营者公开竞争，繁荣市场，防止和克服在摊位安排上的不正之风，提高公开招租工作的透明度，现将有关事项通告如下：

一、本次摊位招租为明州菜场范围内，具体摊位位置及数量以实际场地为准。

二、招租期限：本次经营权租赁期限暂定为自2020年09月21日-2021年12月31日止。

三、项目概况：明州菜场位于宁波市北仑区凤洋二路与长白山路交汇处东北。摊位经营性质应服从市场管理部门安排，不准堆放易燃易爆物品，具体以国家及地方有关规定为准。

四、本次可供摊位经营项目范围为：蔬菜、水果、海水产、淡水产、干咸、鸡肉、猪肉、牛肉、禽蛋、面食、熟食、干货、酱品、豆制品及豆芽。

菜场内招租人已明确划分经营种类的摊位，承租人须严格按照划分区域内容进行经营活动。

承租方不得转让或转租他人经营，不得超范围经营，如发现私下转让或转租，视为违约，招租人有权收回摊位，并终止合同且履行合同相关规定。租期未满承租人中途毁约，招租人不退未达到租赁时间的差额及质量信用保证金，并根据相关规定进行另行招租。

五、报名条件：具有一定经济和经营能力的自然人【必须本人亲自参加报名、开标，一个经营户（包含夫妻）只能限报一个摊位】

六、投标报价：

本次招标的报价以年租金（元/年）为准，每个摊位以最高报价者为中标人。最小报价金额递增单位为壹佰元或100元的整倍数，若报价低于底价或报价出现非壹佰元整数倍金额时，视作无效。

若本次招标无报名人，将重新公开招标。

七、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招标人将拒绝其报名：

报名需提供：本人身份证原件及复印件2张（外来人员须带居住证原件及复印件2张）、免冠一寸照二张以及保证金缴纳收据。

八、报名时间：2020年09月07日-2020年09月09日（上午08:30-10:30，下午14:00-16:00）。

报名地点：市场办公室（北仑区凤洋二路与长白山路交汇处东北）。

联系人：裘女士 贺先生 电话：0574-86827795 18658284168

九、开标时间：2020年09月16日（具体时间详见招标文件招标日程安排）

开标地点：新碶街道备碶股份合作社会议室（宁波市北仑区昆仑山路488号）

十、投标须知：

1、本次招标实行明标方式应标。招标开始由招标代理人报出摊位号和摊位的年租价，然后由投标人报价应标（规定最小报价金额递增单位为壹佰元或壹佰元整数倍，每次标价不得低于上一次标价，否则无效），投标人一经应标不得撤回，当其他投标人有更高应价时，其应价丧失约束力，若多人同时应价，则最高应价者为本摊位的中标者。如同时出现封顶价，则当场通过抽签决定，一旦中标，不得参与其它摊位投标。

为保障有序竞争，维护经营户利益，本次招租根据不同摊位设竞标最高限价（即封顶价）为该摊位年租价的1.5倍。

2、中标人投标保证金在中标公示期满且与招租人签订协议后直接转为租赁款（多退少补），未中标人投标保证金在中标公示期满后三十天内无息退回。

3、报名时请说明从事经营行业，所从事经营行业必须征得市场许可，符合市场整体行业布局要求，避免产生行业纠纷。

4、特殊行业（如豆制品、豆芽、熟食）经营户报名时需同时提交有效的营业执照、食品流通许可证（或食品生产许可证）、食品卫生许可证、个人健康证明、供货商（某品牌）的送货授权委托书、原料购销协议等相关证明资料原件及复印件，如未提交，招标人将拒绝其报名。

5、其他经营户根据各自经营项目在签订租赁合同并进场前必须持有并提交营业执照、食品生产许可证、食品卫生许可证、检疫检验合格证明、个人健康证明及进场交易证等相关证明资料原件及复印件。

6、缴纳相关费用：

1）报名资料费：50元/人。

2）投标保证金：10000元/摊位；

3）质量信用保证金：5000元/摊位；

缴纳投标保证金及质量信用保证金的开户银行、账户及账号请各潜在投标人至明州菜场二楼市场办公室统一领取。

4）缴纳时间：报名结束前（2020年09月09日下午16:00前）。

注：投标保证金及质量信用保证金缴费姓名必须与报名人为同一人。

招 租 人：宁波市北仑区明州菜场

招标代理单位: 浙江国信工程管理咨询有限公司

2020年09月07日