受嵊州市浦口街道棠头溪社区股份经济合作社、居民委员会委托，拟在嵊州浦口街道办事处开标室（三楼西侧多功能厅）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、采用一次性“书面竞价”的办法。竞租人应以人民币进行报价，步幅以“10元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于10元步幅作无效报价处理。

2、标的物土地性质为农田保护区，产权属于棠头溪社区股份经济合作社。遇到国家政策变动，如果要征用本地块承包人应无条件服从，土地款、劳力安置费及其他补偿归出租方，青苗补偿归乙方所有，剩余年份的承包款由出租方退还承包人。

3、租赁用途及要求：不得建造地上建筑物，不得改变其土地性质，种植符合国家政策规定的相关作物。

4、租赁期限：租赁期限为5年，2020年8月30日至2025年8月29日（具体时间以签订合同为准）。

5、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

6、竞租成交款缴纳时间：中标通知书发出之日起七日内一次性付清第一年承租款，以后每年的承租款在签订合同之日的前一个月付清当年的承租款，否则出租方有权终止合同。承租款五年内不上涨。

7、标的物交付时间：租受人一次性缴清第一年的承包款之日起七日内。

8、参租人需在报名前缴纳竞租保证金，缴纳人与报名人必须是同一人。若中标人不按规定履约，则没收竞租保证金，出租方重新组织招投标。对只缴纳一项标的保证金的，不得参与另一项标的竞租。若需参与多个标的，须累计缴纳竞租保证金（保证金不计息）。

9、履约保证金押金每块地块20000元（不计息）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归棠头溪社区股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

10、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。于2020年 8月31日上午9:00-11：30、下午2：00-4：00到嵊州市浦口街道棠头溪社区二楼财务室办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）报名人身份证原件、复印件；（2）竞租保证金收据（缴纳形式为：现金）；

（3）报名时须签订报名承诺函一份（样式附后）。

4.竞租保证金须于报名时缴纳；缴纳形式为：现金（保证金不计息）。竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束现场退还。租受人的竞租保证金自动转为履约保证金，在5年承包期满经甲方验收合格后退还（不按规定缴纳竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

5.参加竞租时请随带代理人身份证、竞租保证金收据等有效证件原件；

6.标的物勘样时间：（由报名人自行勘样）。

7.看样联系人：袁燕君 联系电话：18106881713

报名咨询：陈利钟 联系电话：0575-83181358 15958565119

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，

一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

9.本次竞租共3个标的，开标的先后顺序依次为（1）1号地块、（2）2号地块、（3）3号地块。

10.其他要求:到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

出 租 人：嵊州市浦口街道棠头溪社区居民委员会、股份经济合作社

代理机构： 浙江经纬工程项目管理有限公司