本公司受温岭市九龙汇开发建设有限公司委托，经温岭市城市新区管理委员会同意，本公司将对其所拥有的位于温岭市城东街道万昌中路828号总部经济大厦（科创大厦）第25层2502室办公用房以网络公开竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下： 一、标的概况： 1、租赁标的：温岭市城东街道万昌中路828号总部经济大厦（科创大厦）第25层2502室办公用房，建筑面积约641.86平方米。 2、招租方式：网络公开竞价。 3、竞租起始价：人民币21.6万元/年。 4、租赁期限：2020年10月1日起至2025年12月31日止。其中2020年10月1日至2020年12月31日为装修期，装修期不计租金，计算租金的时间从2021年1月1日开始，租赁期满后，在政策许可的情况下，可逐年续签（一年一签）租赁合同，最多可连续签3次（年）。 5、竞价保证金：人民币5万元整。 6、履约保证金：人民币5万元整。 7、标的用途：只能用于办公。 8、租金递增方式：前三年租金以成交价为准，不递增，第四年、第五年的租金在第三年租金的基础上递增8%；第六年、第七年的租金在第五年租金的基础上递增8%；第八年的租金在第七年的基础上递增8%。 9、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，采用分期付款，其中首年租金自签订租赁合同后四个工作日内付清，第二年起提前一个月支付下一年的租金，直至租赁期满。 注：本标的设有保留价，正式发票由出租方开具给承租方。 二、竞价申请人资格条件： 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。 三、网上报名时间及网址、实地探勘时间和地点： 1、网上报名时间：自公告发布之日起至2020年9月15日下午4:00整。 2、网上报名网址：温岭市公共资源交易中心（http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。 3、实地踏勘日期：2020年9月2日至2020年9月3日的工作时间。 4、出租方联系人及联系方式： 联系人：蔡女士联系电话：15757699730 四、报名、竞价保证金、资格审核： 1、网上报名时：单位需上传营业执照副本、法定代表人身份证（正反面）的扫描件；自然人需上传有效的身份证的扫描件（正反面）。 2、竞价保证金交纳必须在竞价保证金到账截止时间前2020年9月15日下午4:00（以银行到账时间为准）（节假日除外），将竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。（由于银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看） 户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户 开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部（行号：313345400028） 账号：在本项目报名后，通过“温岭市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号。 3、在竞价开始前30分钟，解密报名名单后，对报名时上传的资料和竞价保证金交纳情况进行审核，审核未通过的，将无法取得竞价资格。 五、网络竞价时间：2020年9月16日下午3:00开始。 六、特别提醒： 标的以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，视为对本标的完全了解，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。 七、其他事项： 1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。 2、《产权网络竞价竞买人操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”。 八、标的详细信息及具体网络竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）查看，或来人来电咨询：温岭市产权交易有限公司地址：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）8017室，电话：0576-86208413。 温岭市产权交易有限公司

2020年8月26日