宁波原水上善控股有限公司将位于宁波市国家高新区梅墟街道界牌碶闸管理区场地A地块进行公开竞价招租，现将有关事项公布如下：

一、招租标的简介

宁波市国家高新区梅墟街道界牌碶闸管理区场地A地块，东起界牌碶闸引水渠10米保护线，南至油脂厂，西至围墙，北至防洪堤10米保护线，占地面积约7185平方（约10.78亩），其中道路占用土地面积3520平方米，实际可用土地面积3665平方米（位置及适用范围以实际场地为准）。

二、竞价方式

采用一次性密封报价方式。竞价人在报名时领取招租单位提供的竞价报价单，在规定的时间内将密封完整的竞价报价单提交给招租单位，在竞价开标时由评委会进行现场开封。

三、房屋租赁底价和竞租规则

（一）房屋租金底价为9万元/年，报价大于或等于底价为有效报价，低于底价为无效报价。

（二）若只有一个竞价人进行报价且报价有效，报价人即为中标承租方；若有两个及以上的竞价人报价，以最高报价人为中标承租方；若最高报价人有两个及两个以上，则最高报价人重新进行报价，每次重新报价增加金额不得低于3000元，以最终报价最高的报价人为中标承租方。重新报价时报价人必须在竞标现场填写报价递交评委会。

（三）成交后，竞得人应当场签署成交确认书。若竞得人未能当场签订成交确认书，则视作自动放弃竞价物，竞价保证金不予退还。

（四）竞得人的竞价保证金可抵作合同履约保证金。

（五）竞得人在竞价现场或事后悔约的，竞价保证金不予退还，可由报价第二高者为竞得人；若第二高者放弃，本标项宣布流标。其他未竞得的竞租人在竞租结束后三个工作日内退还竞价保证金（不计息）。

（六）竞价人相互勾结，故意抬高或者压低标价，以排挤竞争对手公平竞争的，其竞价无效，并提交有关主管部门处理。

四、招租期限和租金支付方式

本次招租标的租赁期限截止日为2023年1月20日，前两年租金每年支付一次，第三年租金根据有效报价/365*实际租赁天数支付。

五、现场踏勘

本招租项目不组织现场踏勘，由竞价人根据招租单位提供的地址自行踏勘。

六、招租合同相关条款说明

（一）招租单位仅按现状提供本场地租赁方使用。如有水电、路等基础设施需求，均由承租方自行解决，一切费用自理，招租单位只负责提供必要的协助。

（二）承租方在经营时必须保证沿江堤防和界牌碶水闸的安全及绿化带的管理，如有损毁，须无条件修复。

（三）承租期间管理。承租期间承租方负责租赁场地沿堤河堤防的管理维护，维护费用由承租方承担，承租方同时承担租赁区域内防汛任务。租赁期间，承租方承诺防洪堤内侧10米内，未经水利部门批准，防洪堤外行洪滩地10米内不准堆放货物、不设置阻洪设施、不损坏水利设施，擅自堆放、阻洪，后果自负。

（四）在租赁期间所发生的的一切责任事故，由承租方承担，与招租单位无关。

七、竞价人资格要求

法人、自然人和其他组织均可参加报名。

八、竞价人报名时须提供的资料

（一）法人和其他组织，则须提供：

1、营业执照副本原件、复印件。

2、法定代表人身份证原件、复印件。

3、竞价企业委派办理报名人员的授权委托书和受托人的身份证原件、复印件。

4、竞价保证金缴款单原件、复印件。

（二）自然人则须提供：

1、身份证原件、复印件。

2、竞价保证金缴款单原件、复印件。

九、报名时间和地点

竞价人请于2020年8月19日至2020年8月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）到宁波市鄞州区天银路55号俊鸿嘉瑞大厦1005室报名并提交相关资料，逾期不予受理。

十、竞价保证金

竞价保证金：4万元。竞价保证金缴纳形式：银行电汇方式。竞价人必须在2020年8月27日16:00前提交竞价保证金到以下账户（时间以到账为准）：

开户银行：工行宁波市鄞州支行

户名：宁波原水上善控股有限公司

银行账号：3901150009000258919

十一、提交报价单截止日期

竞价人必须在2020年8月28日10:00前提交竞价报价单，逾期提交，视为无效报价。

十二、竞价开标时间和地点

（一）竞价开标时间：2020年8月28日10:00。

（二）竞价地点：宁波市鄞州区天银路55号俊鸿嘉瑞大厦1307室。

十三、联系方式

招租单位：宁波原水上善控股有限公司

地址：宁波市鄞州区天银路55号俊鸿嘉瑞大厦10楼

联系人：杨凯元、李冉

联系电话：82833096、82833065

宁波原水上善控股有限公司

2020年8月18日