经村二委会和村民代表大会讨论并通过，对大碶街道周隘陈村文化礼堂二楼部分房屋招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁房屋概况：房屋位于周隘村文化礼堂二楼东首4间（步梯单独使用），建筑面积约200平方米；白胚，无产权证，村集体所有。(用途：教育、培训、办公用房）注：招标人不统一组织，房屋的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：9年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的周隘陈村股份经济合作社社员可参加竞标，合同一律不得转让。

四、招标报价：本次招标的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。大碶街道周隘陈村文化礼堂二楼部分房屋招租项目租金起底价为46000元/年起（含46000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：投标报名人需带本人身份证原件及复印件和股权证原件及复印件（报名人身份证须能体现投标人为周隘陈村社员，若未能体现请出示相关户籍证明资料）、提交投标保证金票据的原件及复印件；若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被委托人也必须为后洋股份经济合作社股民）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币为5万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2020年8月24日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为押金，未中标人的投标保证金在中标人签订合同后7日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明大碶街道周隘陈村文化礼堂二楼部分房屋招租项目的投标保证金。

六、其他说明及要求：①中标人必须在中标后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将前3年租金及租赁押金（5万元）一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为9年，每3年为一期，第一期的租赁费为中标价的3年之和，后2期的租金在每一期的前一期基础上增加10%计取，租金费用一期一付，实行先付后用，前3年租金在签订合同前一次性缴纳。③4间房屋的租赁押金为5万元，在签订合同前一次性缴纳（投标保证金直接转为押金），待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。中标价格不含税及其它房屋使用相关费用，中标人须自行承担并支付。⑤如竞标人中标后5个工作日内未向招标人足额支付中标价的第一期租金，则取消其中标资格，并没收其投标保证金，再由第二高的有效报价者确定为中标人，该中标人应在5个工作日内向招标人足额支付中标价的第一期租金，若未能履行，则取消其中标人资格，并没收其投标保证金，招标人应另行组织招标。

七、报名时间：2020年8月25日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科（四）。

八、现场开标截止时间为：2020年8月27日10 时00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由大碶街道周隘陈村负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道周隘陈村股份经济合作社      联系人：陈义豪      电话：13906842560

招标代理单位: 宁波明联工程项目管理有限公司             联系人：徐志华      电话：13957851393

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心                                    电话：0574-86786169

发布时间：2020年8月18日