清控科创（宁波)创新基地（暂名）前期物业管理招标公告

（编号：JSA20146）

一、招标人的名称、地址

招标人：慈溪清控科创产业孵化发展有限公司

地址：慈溪市新城大道北路1218号金融大厦5层

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：清控科创（宁波)创新基地（暂名）前期物业管理

2、物业地址：位于白沙路街道，东至龚家潭江、南至规划河角路、西至规划一灶江、北至规划北三环路绿化带

3、物业概况：总建筑面积180540.77㎡，其中地上建筑面积125889.9㎡（其中住宅79671.7㎡，办公36355.33㎡，商业4038.83㎡，住宅一、二层商业1642.94㎡，物业经营用房582.69㎡，物业管理用房378.28㎡，社区服务用房636.62㎡，养老服务用房171.87㎡，体育活动用房353.85㎡，配电室1061.02㎡，环网开关站128.52㎡，门卫室15.01㎡，垃圾转运站51.42㎡，公共卫生间70.56㎡，消防控制中心82.8㎡，燃气调压站27.57㎡，排烟井549.21㎡，消防控制室71.67㎡，PC补偿面积2390.15㎡），地下总建筑面积54650.87㎡。

三、对投标人资质要求
1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。

2、拟派物业管理处主任具有物业经理上岗证书。

四、投标申请方式、时间

网上招标文件获取：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建 设）（市级平台）中登录获取招标文件，获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。招标资料每套售价50元，在开标时收取， 售后不退。获取截止时间至2020年8月24日17时00分。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

五、资格审查资料：

1、递交资料：（1）投标申请书；（2）营业执照；（3）企业概况；（4）企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩；（5）进慈备案资料（外地企业须提供）；（6）拟派出的项目主任的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。

2、递交时间：投标申请截止时间之前；

3、递交地址：宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司（慈溪市剧院路77号凯玛大厦13楼）。

六、资格审查方式：资格预审

七、投标保证金（投标人可选择以下任一方式缴纳投标保证金）

投标保证金缴纳方式一：

投标保证金1万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间2020年9月8日17时前。【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标人信息相符，请各投标单位采用网银（不能走同城）或电汇方式缴纳投标保证金】   

收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司营业部

子 帐 号：201000228967189000009

投标保证金缴纳方式二：

投标保证保险金额1万元 ，通过投标人的基本账户以银行转账方式向国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574-63014215）或中国人民财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574-63921501）投保，且保单必须有效，保单出具截止时间2020年9月8日24时前。

投标保证金缴纳方式三：

投标保证担保金额1万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向宁波正大融资担保有限公司（0574-63019208）出具投标保函， 且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间2020年9月8日24时前。

八、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9月9日上午9时30分，投标人应安排“健康码”、“甬行码”为绿色的相关人员将投标文件递交至慈溪市公共资源交易中心（慈溪市白沙路街道南二 环东路 1355 号）二楼第二开标室。

九、其他说明

1、确定资格预审合格的投标申请人的方式：由招标人选择确定（超过5家时，选择确定不少于5家预审合格的投标申请人）。

2、本项目评标办法采用 综合评估法 。

3、办理“慈溪市公共资源交易主体信息登记”详见宁波市公共资源交易网慈溪市分网服务指南。

4、本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网（http://cixi.bidding.gov.cn/）上发布。

5、疫情防控期间，各投标单位人员进入交易中心需亮码及佩戴口罩，并遵守慈溪市公共资源交易中心各项防疫措施规定，请提早安排送标时间。

十、招标（代理）人及联系方式

招标人：慈溪清控科创产业孵化发展有限公司     招标代理机构：宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

地 址：慈溪市新城大道北路1218号金融大厦5层 地  址：慈溪市剧院路77号凯玛大厦13楼

联系人：郑先生                               联系人：吴工

电  话：15258301720                          电  话：0574-55687362

传  真：    /                                传  真：0574-55687362

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