一、说明部分

本项目为浙江省电信实业集团有限公司嘉兴市分公司王江泾镇范滩村车叉浜1号鱼塘及房产招租项目（项目编号：ZJZT-2020-1766），招租人为浙江省电信实业集团有限公司嘉兴市分公司，代理机构为浙江中通通信有限公司，具备招租条件。现将有关情况明确如下：

1、各应答人在接收到询价文件后，先检查文件说明是否清楚和完整，若发现有描述不清或有误的，在2020年08月10日17:00前联系王庆庆18258198021，张琬珏18329065815。

2、招租内容及主要要求

2.1招租内容：浙江省电信实业集团有限公司嘉兴市分公司出租坐落在嘉兴市王江泾镇范滩村车叉浜1号，鱼塘水域面积140亩、土地约16300平方米、房屋约3000平方米。

2.2项目最低限价：人民币39万元/每年（含税）。

2.3成交人数量：1名；

2.4合同期：5年，租金从第二年开始每年递增1万元；

2.5租金缴纳：一年一次提前支付；

2.6履约保证金：（6个月租金）或提供价值12个月租金的个人担保

2.7押金：半年租金

2.8房屋位置：详见2.1招租内容；

2.9成交原则：本项目为鱼塘及房产询价招租，招租人根据符合招租需求、服务等因素综合报价最高的原则确定成交人，当最高报价大于1家时，由该最高报价者依次抽取数字球，抽取数字最大者为项目成交人。若第一名无法履行合同，由第二名依序递补。

3、应答人资格条件

（1）本项目应答人应为自然人，有能力承担合同期限内租金；

（2）应答人需表明近三年内（2017年1月1日至今）无失信记录，提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）”查询结果截图。

（3）本次询价不接受联合体应答，并不得转包与分包。

4、应答文件的递交

承租户填写好询价单后，须用密封信封递交。在2020年08月12日上午09:30（北京时间）前由授权代表人送达浙江省嘉兴市经济技术开发区广穹路82号10号楼413室。（注：拒绝接受超时送达的报价单）。报价为含税价。

5、询价招租，招租单位有权根据市场调查情况对询价结果进行对比，如有异常情况，招租人有权提出暂不招租，并不向各应答人解释具体原因。

6、合同签订

成交单位接到成交通知书后3日内交足租金并签订协议，协议由招租人与成交人双方签订。询价单、成交单位报价单和其他更优承诺等为签订合同的依据。如有违约行为，应答人将承担法律责任。

7、具体违约条款及其它未尽事宜，将在双方签订合同时议定。

8、应答报名：请有意向的应答人在2020年08月06日上午9时30分至2020年08月10日下午17时前登录浙江中通通信有限公司电子招标平台http://zbpt.zjzttx.com.cn进行项目报名（已在该系统注册过的潜在应答人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在应答人请先注册（选择招标用户登录后按提示注册），获取登录账号后登录系统进行项目报名），如有疑问请联系联系王庆庆18258198021 张琬珏18329065815。

标书费0元；

9、招租人将组织招标答疑、现场踏勘，时间为2020年08月11日上午10时00分（北京时间）、集合地点为浙江省嘉兴市经济技术开发区广穹路82号10号楼。逾期不到的应答人将不予接待，所造成的后果由应答人自负。

10、应答保证金

（1）应答保证金金额：伍仟元整（￥5，766）。

（2）应答保证金形式：

应答保证金的形式：银行电汇，凭证备注栏须注明：应答人名称+项目编号。

应答保证金有效期与应答有效期一致。

应答保证金须从应答人基本账户转出，自然人的应答保证金从个人账户转出，应答人须在投标文件提交截止时间前提交应答保证金。

提交应答保证金账户信息：

开 户 名：浙江中通通信有限公司

开户银行：中信银行杭州天水支行

账    号：【7331110182200079959】

★如未按要求交纳应答保证金，将按否决应答处理。

11、公告发布媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、浙江中通通信有限公司电子招投标平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

12、代理费服务费

（1）交纳金额：按照成交人年租金报价的1%计算，由成交人支付；

（2）缴纳方式：转账/电汇；

（3）交纳时限：成交人在收到成交通知书及代理服务费付款通知书后7日内，向代理机构支付代理服务费。

              招租人：浙江省电信实业集团有限公司嘉兴市分公司

  代理机构：浙江中通通信有限公司

日期：2020年08月05日