河南省驻马店市驿城区人民法院

关于前进大道与淮河大道交叉口西南浙江国际商城B10号楼314号商铺一间的第一次拍卖公告

驻马店市驿城区人民法院将于2020年9月4日10时至2020年9月5日10时止（延时除外）在驻马店市驿城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：驻马店市驿城区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0396—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、标的物详情：该商铺位于前进大道与淮河大道交叉口西南河南中亿置业有限公司开发的浙江国际商城；该位置交通便利，乘坐33路、14路等公交车均可到达；周边配套设施齐全，有浙江国际商场、浙江商贸城2期、浙江义乌商贸城；中原银行24小时自助银行、农业银行、邮政储蓄银行等；有停车场，方便停车。该商铺在浙江国际商城B10号楼314号，所在楼层为第3层，总楼层为3层；面积：34.66平方米，套内建筑面积：25.27平方米，分摊共有面积：9.39平方米；该间商铺与其他相邻十一间商铺共同出租至优迪家居。商铺由浙江国际商城统一委托经营管理，合同至2023年6月到期，租金及其他收入将每年5月打入商铺权利人账户。（附浙江国际商城商铺委托经营管理合同一份）。详情请看标的物详情表。

  特别提醒：

   （1）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；

   （2）该房产可能存在的物业、水、电、煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；

   （3）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有意者请与本院联系统一定于开拍前三日安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费等费用依照相关法律规定缴纳物业费、水、电等欠费由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、关于优先购买权人：租赁、共有

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到驻马店市驿城区人民法院（河南省驻马店市驿城区解放路西段1099号）找承办人换取法院票据后到二楼207办公室签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：驻马店市驿城区人民法院执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：16605101040004868）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十一、司法拍卖因标的物本身价值较高，而保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人支付保证金或拍卖成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0396-2160017

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

能拍法服：400-015-9899

法院咨询电话：0396-2160039（承办人：柴伟）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

                                                                驻马店市驿城区人民法院

二〇二〇年八月四日