泽国镇横径村标准厂房用地租赁招租公告

一、项目概况： 

1、租赁标的:温岭市泽国镇横径村标准厂房用地，建筑占地地面积14.3亩。

2、租赁期限：20年（租赁期满后承租方所投资的所有地上建筑全部无偿归出租方所有）。

3、投标起始价： 68万元/年。

4、免租建设期及租金减免：免租建设期为18个月（从工程建设招标结束后起记）；为减轻承租方压力减免前五年的土地租赁费；

5、出租土地用途：标准厂房。

6、经营范围：参加本次投租赁场地须是从事鞋业相关产业。从事拆解、高能耗、冶炼、化工、易燃易爆等严重危害安全和环境的不得参加本次投标。

  二、投标保证金：

1、投标保证金金额：伍拾万元人民币；

2、保证金到账截止时间：2020年8月12日12:00；

3、保证金的形式：电汇或转账；

4、收款人信息:

开户行：浙江温岭农村商业银行泽国支行光明分理行；

户名：温岭市泽国镇横径村经济合作社；

账号：201000120810214；

5、汇款备注：标准厂房用地租赁。（特别说明：承租人在缴纳投标保证金后，凭缴款凭证和相关报名资料前往温岭市服务业大厦8楼建经投资咨询有限公司报名。）

6、中标人在报名时交纳的投标保证金在租赁合同签订后转为合同履约保证金，租赁合同到期后不计息退还。未竞得租赁场地的投标人于投标会之日起三个工作日内到温岭市泽国镇横径村经济合作社办理退还手续（不计息）。

三、承租对象：中华人民共和国境内从事鞋业生产或鞋业加工等相关产业有一定的经营业绩，信誉良好，遵纪守法的公民或法人或其他社会组织。

四、实地踏勘：不组织（如须实地踏勘可自行前往）

五、报名日期：自2020年8月3日至2020年8月12日的工作时间（截止2020年8月 12日下午17时）。

六、注意事项：

1、本厂房设计费50万元及后续报批费用均由承租方负责；承租方中标后须暂借给村集体150万元用于指标费支付，此费用后续以租金方式抵扣，直至抵扣完；承租方须按出租方定样的图纸建造。厂房主体建设费用约为28800000万元；另配套道路及绿化建设、厂房地面、装修、水电洁具、配电房及设备等费用由承租方自行建设；以上费用由中标人按实支付；本租赁标的水、电只满足民用需求，如未能满足使用要求，须自行接入。（以上报价须在投标时综合考虑）

2、建设费用方面：承租方须按建设合同提前一个月将支付金额汇入出租方指定账户（建设费用支付方式：1：进场款10%；2：每月根据实际发生的民工工资，由承包人上报，经发包人审核后，按实足额支付人工费用，人工费用拨付周期不得超过1个月，拨付至承包人开设的农民工工资专用账户；3、其他工程进度款：发包人向承包人支付当期计量工程量价款的70%工程款（含预付款，已发放的工资性工程进度款）；4：竣工验收合格后二十天内支付至合同价的85%工程价款（含预付款，已发放的工资性工程进度款，其他工程进度款）；5：竣工验收合格后，竣工结算经相关部门审核完毕后付结算价款的98.5%，留1.5%作为质量保证金。

3、承租方必须在5个工作日内签订合同并将第一期的租金一次性汇入温岭市泽国镇横径村经济合作社指定帐户，逾期未交视为毁价，所缴纳的投标保证金不予退还。

七、联系人：

招租人: 叶春秋                    联系电话：13606677665

叶希兵                    联系电话：13905862671

招标代理：杨曙玮                  联系电话：0576-81761082

八、报名时应提交的资料： 

单位持投标保证金缴款凭证、营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证和复印件（如委托的还需提交法定代表人授权委托书，委托代理人身份证和复印件）；自然人持有效的身份证和投标保证金缴款凭证。

九、如报名人数少于3家，则取消投标会。