温州市中级人民法院将于2020年8月31日10时至2020年9月1日10时止（延时除外）在温州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省温州市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：瓯北镇堡一村工业街65号房地产。土地状况：土地证号：（2001）0300949，土地使用权面积45.8平方米，权利性质为宅基地使用权。建筑物状况：产权证号：02026563，设计用途为住宅，证载建筑面积146.53平方米，无证建筑面积65.95平方米（无证建筑物49.5平方米、无证简易棚16.45平方米），建筑物为混合结构，主体为东西朝向，建筑总楼层为4层。

瑕疵说明：1、该房地产尚未腾空，拍卖成交并缴纳尾款后30日内腾空；2、该房地产存在无证建筑面积65.95平方米，由买受人自行接受行政主管部门的处理；3、该房地产土地性质为宅基地使用权，经征询永嘉县自然资源与规划局，该房地产买受人仅限于永嘉县内农业户口居民；4、房地产现状以拍卖成交并腾空交付时为准，本院对房地产现状不承担瑕疵担保责任。

起拍价：72.5万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元

二、咨询、展示看样的方式：请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服” 自助预约看样。24小时咨询电话：400-157-1060。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：1、交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担，可能存在的物业费、水电欠费均由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在2020年9月21日前缴入法院指定账户

(户名：温州市中级人民法院执行款专户，开户银行：交行温州分行营业部，账号：3335 0600 0012 0150 10505)。

为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。案号：（2020）浙03执156号。

凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后30日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍卖成交后交款联系电话： 0577-88018331  88018353

监督电话88018328。

联系地址：浙江省温州市市府路512号

淘宝技术咨询：400-822-2870

温州市中级人民法院

     2020年7月31日