本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完成的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

发电机组组装、成套；产品所涉动力设备、电源设备维修（经向环保部门申报审批后方可经营）。 技术服务：发电机组、空调设备、UPS、开关电源、蓄电池组、高低压供配电设备、通信设备、计算机网络工程；服务：机电设备[除承装（修、试）电力设施]、空调设备、振动设备控制系统的上门安装及维护，工程承包：通信工程、计算机网络工程、计算机软件及系统集成工程（以上涉及资质的凭资质证经营）；批发、零售：本公司生产加工的产品；汽车销售；货物进出口（法律、行政法规禁止经营的项目除外，法律、行政法规限制经营的项目取得许可后方可经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

1.标的企业2019年12月31日至股权交割日期间损益由受让方承继。 2.除本次转让标的中包含的转让方对标的企业的债权外，其余标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 3.标的企业职工在本次转让完成后由转让方负责安置。

1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集意向受让方并办理竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前向浙江产权交易所有限公司递交全部竞买报名材料（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：浙江省杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼1805室浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料后，办理竞买报名登记手续。
2.信息发布期满后，如未征集到意向受让方，则变更公告内容,重新申请信息发布。
3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。
4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。
5.本次挂牌价格144,052,175.00元为转让方持有的标的企业75%股权和对标的企业的债权的打包转让价格，其中：转让方持有标的企业75%股权7,948,875.00元，转让方对标的企业的债权136,103,300.00元。如本次交易有溢价产生，则溢价体现在股权。 
6.标的企业尚未支付转让方2020年7月1日起的资金占用费。 
7.标的企业所有的土地为工业用地，受让方在标的股权受让、土地使用时需符合当地政府部门（钱塘新区管委会）的相关要求并办理相关手续，其风险由受让方承担。
8.标的企业杭州经济技术开发区下沙街道益丰路129号土地自2014年6月17日取得土地使用权证之日起十年内，不得进行土地使用权的自行转让。
9.标的企业杭州经济技术开发区北元M-40地块土地4423平方米，出让合同约定该宗土地建设项目于2014年1月30日前开工，2017年1月30日前通过规划竣工验收，如果不能按照前述约定日期开工，应提前30日向出让人提出延期申请，经出让人同意延建的，竣工时间相应顺延，但延期不得超过一年；由于受让人原因造成土地闲置，闲置期满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费，土地闲置两年不开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。标的企业于2014年初申请延期一年，已于2015年初到期。标的企业于2018年5月开工，2019年12月完工，截至2020年6月底，工程造价审计尚未完成。
10.标的企业杭州经济技术开发区下沙街道益丰路129号1-4幢房屋及在建厂房均已出租。其中：4幢（检测实验大楼，建筑面积7769.55平方米），由杭州康椿企业管理有限公司承租，租期十年，至2027年9月31日止；1-3幢及在建厂房（厂房及办公楼建筑面积12468.23平方米，在建厂房建筑面积14683平方米），由杭州沃瑞企业管理有限公司承租，租期十年，至2029年7月31日止。杭州沃瑞企业管理有限公司在租期内投入的扩容费用等，需由标的企业承担，具体金额因未完工尚未确定。
11.标的企业以杭州经济技术开发区下沙街道益丰路129号1-4幢房屋及土地为转让方向招商银行之江支行的授信提供担保，最高担保额为6065万元，抵押担保期限为2018年9月20日至2021年9月19日。截至2020年6月30日，转让方向招商银行之江支行授信占用额为4534万元。转让方收到首期款后安排办理解除抵押手续。 
12.标的企业的应收账款涉诉情况：
【1】杭州经济技术开发区人民法院强制执行三个案件及已判决未申请执行一个案件：
(1)与蔡显志、蔡显彪合同纠纷一案，执行案号（2019）浙0191执797号，被执行人：蔡显志、蔡显彪，标的：本金245万元及迟延履行利息48.72万元（截止2020年7月31日），未履行；
(2)与蔡显志、蔡显彪合同纠纷一案，执行案号（2020）浙0191执187号，被执行人：蔡显志、蔡显彪，标的：本金245万元及迟延履行利息28.42万元（截止2020年7月31日），未履行；
(3)与蔡显志、蔡显彪合同纠纷一案，执行案号（2020）浙0191执188号，被执行人：蔡显志、蔡显彪，标的：本金582万元及迟延履行利息64.02万元（截止2020年7月31日），未履行；
(4)与蔡显志、蔡显彪合同纠纷一案，生效判决书案号：（2019）浙0191民初3396号，判决蔡显志、蔡显彪支付剩余三期欠款7211882.16元及利息损失（自2019年6月16日起按年利率4.35%计算至付清之日止），支付代偿贷款利息462891.08元及利息损失（暂计至2019年10月16日为51592.14元，自2019年10月17日起以462891.08元本金按年率4.35%计算至付清之日止），未申请执行。
【2】杭州市西湖区人民法院强制执行的一个案件：与杭州嘉德威钢琴有限公司、陈安岳、陈再献追偿权纠纷一案，执行案号（2019）浙0104执2128号，被执行人：杭州嘉德威钢琴有限公司、陈安岳、陈再献，本金688万元及迟延履行利息151.36万元（截止2020年7月31日），已履行1631998.49元。 
13.标的企业原股东杭州沃瑞企业管理有限公司放弃优先购买权。
14.意向受让方报名可自行下载或向联系人索取报名材料，联系人：慎先生，联系电话：0571-87710242/15158052367，地址：浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼1805室。    
15.其他披露事项详见附件。
下载【重大事项及其他披露内容】

1.受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 2.受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。