一、 招标项目编号：20200819 

二、 招标项目名称：博库书城有限公司物业服务项目 

三、 招标项目内容：

  博库书城有限公司物业管理服务，旗下卖场为文二店、下沙店。其中文二店地址为杭州市西湖区文二路40号，总建筑面积约10000平方米，共三层；下沙店地址为杭州市下沙经济开发区2号大街885号，总建筑面积约1600平方米，共两层。物业管理拟采取包干制计费方式，每年物业服务费最高限价为85万元（含税），服务期三年，合同一年一签。 

四、 投标人资格

 （1）基本资格条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、注册资金200万及以上； 7、法律、行政法规规定的其他条件。 （2）特定资格条件： 1、投标人资格中具有国家建设部颁发的原物业服务企业一级资质证书或具有独立法人资格，营业执照经营范围包含“物业管理”。 2、全委物业管理服务项目业绩要求（含分公司或者控股公司）： 自2017年1月1日起单个合同总价30万元及以上的商场或者商业办公楼物业管理服务项目不少于三个（在管项目不得少于1个）。业绩证明材料应提供合同。 在管项目定义：业绩合同开始时间在本项目物业管理服务招标公告发布日之前，且结束时间在本项目物业管理服务招标公告发布日之后。 商业办公楼宇：是指为办公活动及配套商业提供空间的建筑。其他物业类型如：公寓、工业物业、酒店、休闲娱乐设施等不予认可； 全委物业管理服务：是指由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定,由物业管理企业负责物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、设备维护与保养、档案管理、客户服务等义务。其它如物业顾问、合资管理等将不予认可。 3、供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（以现场查询为准）。 （3）本项目不接受联合体投标。 （4）本项目资格审查方式：资格后审。 

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

 2020年7月 31日至2020年8月 6日 

(二)招标文件获取方式及地址：

 1、凡有意参加投标者，请于2020年7月 31日至2020年8月 6日，每日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同），将营业执照、资质证书、单位介绍信、经办人身份证、开票资料（word版）、汇款凭证等上述资料的扫描件（加盖公章）发送至邮箱：734051283@qq.com,并在购买标书的邮件内注明项目名称（包件号）、联系人姓名、手机号码、邮箱等，待工作人员审核通过后，即可通过电子邮件的形式获得电子版招标文件。（无需到现场购买招标文件）。  

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

 2020年 8 月 19 日10时00分。 

（二） 投标文件递交地点:

 浙江省杭州市古墩路申花路口绿城紫金广场C座9楼 

（三） 开标时间及地点：

 2020年 8 月 19 日10时00分，浙江省杭州市古墩路申花路口绿城紫金广场C座9楼 

（四）提供材料：详细见招标文件  

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：浙江同欣工程管理有限公司 

联系人：徐宴方 

联系电话：13868056905 

传真：/ 

地址：浙江省杭州市西湖区浙江省杭州市西湖区古墩路701号紫金广场C座906室 

2、采购人名称：受博库书城有限公司 

联系人：孔晶 

联系电话：0571-28058563 

传真：/ 

地址：文二路38号 

3、监督机构名称：/ 

联系人：/ 

联系电话：/ 

传真：/ 

地址：/ 

附件信息:

• 招标公告.docx

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