绍兴市越城区人民法院关于四川省峨眉山市山湖路南段6号137幢共104套房地产（含室内固定装饰装修）（第一次拍卖）的公告

2020-07-28 浙江--

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所在地区：

浙江--

发布日期：

2020年7月28日

招标采购正文

竞买公告（第一次拍卖）

浙江省绍兴市越城区人民法院将于2020年8月28日10时起至2020年8月29日10时止（延时除外）在浙江省绍兴市越城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省绍兴市越城区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0575/03），现公告如下：

一、拍卖标的

四川省峨眉山市山湖路南段6号137幢101号-103号、105号-113号、115号-118号、201号-203号、205号-213号、215号-218号、301号-303号、305号-313号、315号-318号、401号-403号、405号-413号、415号-418号、501号-503号、505号-513号、515号-518号、601号-603号、605号-613号、615号-618号、701号-703号、705号-709号共104套房地产（含室内固定装饰装修）。

该不动产的规划用途均为住宅，房屋结构均为钢混结构，房屋总层数7层，登记时间均为2014年2月27日；该不动产土地用途均为住宅，土地使用权种类均为出让；权属人为峨眉山五洋酒店管理有限公司，终止日期均为2080年8月2日。权利负担信息：中国农业银行股份有限公司杭州保俶支行已办理抵押登记；现有人占有使用，本院将在确权裁定送达之日起5个月内交付；详见如下：

序号	房号	处在楼层	房产证号	建筑面积（M2）	土地证号	土地面积（M2）
1	101号	1层	峨房权证峨嵋山字第2014022603173号	40.82	峨眉国有（2016）第89007号	55.46
2	102号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603197 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89008 号	55.46
3	103号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603216 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89009 号	55.46
4	105号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603228 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89011 号	55.46
5	106号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603241 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89012 号	55.46
6	107号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603265 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89010 号	55.46
7	108号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603277 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89013 号	55.46
8	109号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603308 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89014 号	55.46
9	110号	1层	峨房权证峨眉山字第 201402260331X 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89015 号	55.46
10	111号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603333 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89016 号	55.46
11	112号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603345 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89017 号	55.46
12	113号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603382 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89018 号	55.46
13	115号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603394 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89019 号	55.46
14	116号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603401 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89020 号	55.46
15	117号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603413 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89021 号	55.46
16	118号	1层	峨房权证峨眉山字第 2014022603425 号	40.82	峨眉国（ 2016）第 89022 号	55.46
17	201号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603437 号	54.41	峨眉国（ 2016）第 89023 号	73.93
18	202号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603449 号	54.26	峨眉国（ 2016）第 89025 号	73.73
19	203号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603462 号	54.26	峨眉国（ 2016）第 89026 号	73.73
20	205号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603498 号	55.74	峨眉国（ 2016）第 89033 号	75.74
21	206号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603505 号	54.69	峨眉国（ 2016）第 89035 号	74.31
22	207号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603517 号	54.26	峨眉国（ 2016）第 89027 号	73.73
23	208号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603529 号	54.26	峨眉国（ 2016）第 89028 号	73.73
24	209号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603542 号	51.82	峨眉国（ 2016）第 89037 号	70.41
25	210号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603554 号	51.82	峨眉国（ 2016）第 89038 号	70.41
26	211号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603566 号	54.26	峨眉国（ 2016）第 89029 号	73.73
27	212号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603591 号	54.26	峨眉国（ 2016）第 89030 号	73.73
28	213号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603609 号	54.69	峨眉国（ 2016）第 89036 号	74.31
29	215号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603610 号	55.74	峨眉国（ 2016）第 89034 号	75.74
30	216号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603622 号	54.26	峨眉国（ 2016）第 89031 号	73.73
31	217号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603634 号	54.26	峨眉国（ 2016）第 89032 号	73.73
32	218号	2层	峨房权证峨眉山字第 2014022603646 号	54.41	峨眉国（ 2016）第 89024 号	73.93
33	301号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603658 号	53.44	峨眉国（ 2016）第 89039 号	72.61
34	302号	3层	峨房权证峨眉山字第 201402260366X 号	53.47	峨眉国（ 2016）第 89041 号	72.65
35	303号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603671 号	53.47	峨眉国（ 2016）第 89042 号	72.65
36	305号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603683 号	54.15	峨眉国（ 2016）第 89049 号	73.58
37	306号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603695 号	53.06	峨眉国（ 2016）第 89051 号	72.1
38	307号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603702 号	53.47	峨眉国（ 2016）第 89043 号	72.65
39	308号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603714 号	53.47	峨眉国（ 2016）第 89044 号	72.65
40	309号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603738 号	51.97	峨眉国（ 2016）第 89053 号	70.61
41	310号	3层	峨房权证峨眉山字第 201402260374X 号	51.97	峨眉国（ 2016）第 89054 号	70.61
42	311号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603751 号	53.47	峨眉国（ 2016）第 89045 号	72.65
43	312号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603763 号	53.47	峨眉国（ 2016）第 89046 号	72.65
44	313号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603775 号	53.06	峨眉国（ 2016）第 89052 号	72.1
45	315号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603799 号	54.15	峨眉国（ 2016）第 89050 号	73.58
46	316号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603806 号	53.47	峨眉国（ 2016）第 89047 号	72.65
47	317号	3层	峨房权证峨眉山字第 2014022603818 号	53.47	峨眉国（ 2016）第 89048 号	72.65
48	318号	3层	峨房权证峨眉山字第 201402260382X 号	53.44	峨眉国（ 2016）第 89040 号	72.61
49	401号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603843 号	52.47	峨眉国（ 2016）第 89055 号	71.29
50	402号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603855 号	52.65	峨眉国（ 2016）第 89057号	71.54
51	403号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603867 号	52.64	峨眉国（ 2016）第 89058 号	71.54
52	405号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603880 号	52.65	峨眉国（ 2016）第 89065 号	71.53
53	406号	4层	峨房权证峨眉山字第 201402260390X 号	51.75	峨眉国（ 2016）第 89067 号	70.32
54	407号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603911 号	52.65	峨眉国（ 2016）第 89059 号	71.54
55	408号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603923 号	52.65	峨眉国（ 2016）第 89060 号	71.54
56	409号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022701664 号	52.12	峨眉国（ 2016）第 89069 号	70.82
57	410号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603947号	52.12	峨眉国（ 2016）第 89070 号	70.82
58	411号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603959 号	52.65	峨眉国（ 2016）第 89061 号	71.54
59	412号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603972 号	52.65	峨眉国（ 2016）第 89062 号	71.54
60	413号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603984号	51.75	峨眉国（ 2016）第 89068 号	70.32
61	415号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022603996号	52.64	峨眉国（ 2016）第 89066 号	71.53
62	416号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022604004 号	52.65	峨眉国（ 2016）第 89063 号	71.54
63	417号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022604028 号	52.65	峨眉国（ 2016）第 89064 号	71.54
64	418号	4层	峨房权证峨眉山字第 2014022605326号	52.47	峨眉国（ 2016）第 89056 号	71.29
65	501号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604077 号	51.5	峨眉国（ 2016）第 89071 号	69.98
66	502号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604090 号	51.85	峨眉国（ 2016）第 89073号	70.45
67	503号	5层	峨房权证峨眉山字第 201402260411X 号	51.85	峨眉国（ 2016）第 89074 号	70.45
68	505号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604121 号	51.18	峨眉国（ 2016）第 89081 号	69.54
69	506号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604157 号	50.04	峨眉国（ 2016）第 89083 号	67.99
70	507号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604201 号	51.85	峨眉国（ 2016）第 89075 号	70.45
71	508号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604262 号	51.85	峨眉国（ 2016）第 89076 号	70.45
72	509号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604286 号	52.28	峨眉国（ 2016）第 89085 号	71.04
73	510号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604330号	52.28	峨眉国（ 2016）第 89086 号	71.04
74	511号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604366 号	51.85	峨眉国（ 2016）第 89077 号	70.45
75	512号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604409 号	51.85	峨眉国（ 2016）第 89078 号	70.45
76	513号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604422号	50.04	峨眉国（ 2016）第 89084 号	67.99
77	515号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604434号	51.18	峨眉国（ 2016）第 89082 号	69.54
78	516号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604458 号	51.85	峨眉国（ 2016）第 89079 号	70.45
79	517号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604483号	51.85	峨眉国（ 2016）第 89080 号	70.45
80	518号	5层	峨房权证峨眉山字第 2014022604502号	51.5	峨眉国（ 2016）第 89072 号	69.98
81	601号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604538号	39.74	峨眉国（ 2016）第 89087 号	54
82	602号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604551 号	52.35	峨眉国（ 2016）第 89095号	71.13
83	603号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604575 号	52.35	峨眉国（ 2016）第 89096 号	71.13
84	605号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604599 号	39.74	峨眉国（ 2016）第 89088 号	54
85	606号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604618 号	39.74	峨眉国（ 2016）第 89089 号	54
86	607号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604631 号	52.35	峨眉国（ 2016）第 89097 号	71.13
87	608号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604655 号	52.35	峨眉国（ 2016）第 89098 号	71.13
88	609号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604667 号	39.74	峨眉国（ 2016）第 89090 号	54
89	610号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604711号	39.74	峨眉国（ 2016）第 89091 号	54
90	611号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604723 号	52.35	峨眉国（ 2016）第 89099 号	71.13
91	612号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604747 号	52.35	峨眉国（ 2016）第 89100 号	71.13
92	613号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604760号	39.74	峨眉国（ 2016）第 89092 号	54
93	615号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604784号	39.74	峨眉国（ 2016）第 89093 号	54
94	616号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604796 号	52.35	峨眉国（ 2016）第 89101 号	71.13
95	617号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604803号	52.35	峨眉国（ 2016）第 89102 号	71.13
96	618号	6层	峨房权证峨眉山字第 2014022604815号	39.74	峨眉国（ 2016）第 89094 号	54
97	701号	7层	峨房权证峨眉山字第 2014022604827号	48.66	峨眉国（ 2016）第 89103 号	66.12
98	702号	7层	峨房权证峨眉山字第 2014022604839 号	48.66	峨眉国（ 2016）第 89104号	66.12
99	703号	7层	峨房权证峨眉山字第 2014022604840 号	48.66	峨眉国（ 2016）第 89105号	66.12
100	705号	7层	峨房权证峨眉山字第 2014022604852 号	48.66	峨眉国（ 2016）第 89106 号	66.12
101	706号	7层	峨房权证峨眉山字第 2014022604864 号	48.66	峨眉国（ 2016）第 89107 号	66.12
102	707号	7层	峨房权证峨眉山字第 2014022604876 号	48.66	峨眉国（ 2016）第 89108 号	66.12
103	708号	7层	峨房权证峨眉山字第 2014022604888 号	48.66	峨眉国（ 2016）第 89109 号	66.12
104	709号	7层	峨房权证峨眉山字第 201402260489X 号	48.66	峨眉国（ 2016）第 89110 号	66.12

评估价：40552000元，起拍价：28386400元，保证金：284万元，增价幅度：50000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

开拍前接受咨询，有意者请可前往看样。

法院组织看样联系电话为0575-88580779，请至少提前三至五个工作日联系。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：（一）拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

（二）关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。

（三）若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。

（四）标的物转移登记手续由买受人自行办理，（1）交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。买受人不承担历史欠缴的其他税费。

（2）可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费均由买受人承担。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。

竞买人竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。联系电话：0575-89192205,联系人：楼法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2020年9月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：户名：绍兴市越城区人民法院执行款专户，开户银行：绍兴银行股份有限公司城中支行，账号： 6224861565791140437；

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，请各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询看样安排联系电话： 400-1571060（来拍法服）。

看样预约请登入“来拍法服”网站，关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话：0575-88580779（咨询报名、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项）

承办人电话：0575-89192205

举报监督电话：0575-88580728

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：绍兴市越城区延安东路500号

绍兴市越城区人民法院

二0二0年七月二十八日

四川省峨眉山市山湖路南段6号137幢共104套房地产（含室内固定装饰装修）

暂无修改记录

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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