柯桥区柯岩街道梅墅水庄社区居民委员会的柯岩街道梅墅水庄物业管理服务项目即将到期，该项目已经相关部门批准，现决定对该项目进行公开招标，公告如下：

一、招标工程概况

1、项目名称：柯岩街道梅墅水庄物业管理服务项目；

2、项目内容：梅墅水庄概况（中区、东区、南区）：由多层住宅137幢2038套，建筑面积约224137 ㎡， （面积仅供参考，政府补贴时面积以不动产登记面积或规划核实确认书上载明的建筑面积为准，此面积不包括商业、办公用房、配套用房、公租房、拍卖房及地下室、半地下室面积）。服务内容主要包括负责环卫保洁、绿化养护、保安服务、设施维修、纠纷调解、物业费收缴及配合街道办或居民委员会做好其他工作等。

3、服务费用：本次招标服务期限为41个月（2020-8-1至2023-12-31），多层住宅物业费（向业主收取部分）按0.660元(含）～0.540元（含）/月/平米进行报价；“以奖代补”政策按《柯桥城区拆迁安置小区、老旧小区物业“以奖代补”实施办法》（绍柯政办发【2019】46号）文件奖励按街道及社区日常考核情况补贴物业经营。

4、服务期限：暂定为41个月（具体以采购人下达的服务指令时间为准）；

5、服务要求：详见招标文件细则。

二、报名时间、地点及资料

报名资料提交时间：2020年7月24日～7月28日（上午8:00～11:00时，下午13:30～16:00时）,绍兴市柯桥区鉴湖路208号发展大厦（交通银行）12楼1209室

报名资料提交方式：营业执照副本、法人授权委托书、被授权人的身份证及被授权人在本单位的近期社保缴费证明材料（法人报名不需提供委托书，只需近期社保缴费证明）（以上资料均为原件扫描件形式发至代理机构邮箱，邮箱地址：387242918@qq.com）。

三、资格预审要求

1、经工商部门批准，允许从事物业管理服务等相关内容的独立法人；

2、招标人对报名情况进行资格预审，资格预审不合格的不能参加投标；

3、本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象的投标报名；

四、其他有关事项以招标文件规定为准。

1、投标保证金：0元人民币；

2、入围方法：招标人对报名情况进行资格预审，资格预审不合格的不能参加投标；合格的投标申请人全部入围并在招标代理机构处购买标书。招标文件100元/套，售后不退。

3、定标办法：最低价中标法。

4、其他有关事项以招标文件规定为准。

 联系人：李兴荣   余磊     

联系电话： 84310628   13957516624                                        

柯桥区柯岩街道梅墅水庄社区居民委员会

                                                                                                                                                                                                                     浙江金邦工程管理咨询有限公司

2020年 7月24日