千岛湖镇富泽村位于培坦湾、野山穴、暗坞口，四区块梨园承包权出租项目挂牌公告               

受淳安县千岛湖镇富泽村股份经济合作社委托，淳安县公共资源交易中心对千岛湖镇富泽村位于培坦湾、野山穴、暗坞口，四区块梨园承包权出租项目以公开挂牌方式对外流转，请各竞买人认真阅读，正确理解相关事宜。

一、挂牌标的

千岛湖镇富泽村位于培坦湾、野山穴、暗坞口，四区块梨园承包权出租项目，位置位于培坦湾、野山穴、暗坞口四区块梨园，其中包括：其中包括一培坦湾（原长龙山）部分，东至淡竹山界、南至壹组山、西至山湾、北至方来山果园，面积56.8亩；二野山穴部分东至方东牛果园、南至四组山、西至山湾、北至徐卸富果园与水渠，面积52亩；三野山穴顶部分，东至山湾、南至山岗、西至四组山、北至高速路拦网，面积16.9亩；四暗坞口部分，东至山湾、南至四组山、西至四组山、北至水渠，面积30亩。总面积约155.7亩。

流转年限：土地流转期限为20年。根据现行土地确权规定，自签订合同之日起至2030年07月30日止（为期10年）。剩余10年待下一轮土地承包期将沿续至流转期满。期满后乙方应将土地恢复原状归还给甲方。

流转面积：155.7亩。（签订合同时以实测面积或两方约定面积为准）。

业主最低报价为人民币93420元/年，一年支付一次(具体支付方式和递增额按协议合同为准），竞买人报价低于最低报价为无效报价。

二、竞买人资格条件

凡具备完全民事行为能力（已满18周岁~60周岁）的公民、法人和其它组织均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，由经竞买人自行承担相应的法律责任。

三、约定开发时间和内容

1.项目建设主要内容及要求：千岛湖镇富泽村位于培坦湾、野山穴、暗坞口，四区块梨园承包权出租项目，耕地155.7亩，为集体土地。租期20年。村合作社规划为农业开发用途。村合作社已完成与农户的土地流转，无任何纠纷。

2.项目建设周期要求：签订合同后 30 日内启动项目，否则解除合同，所有责任由中标人承担。

四、报名事项

1、报名时间：竞买人于2020年07月16日起至2020年07月31日15:00时止到淳安县千岛湖镇环湖北路375号（商务大楼）三楼306室办理报名手续。需缴纳报名费300元（不退），报名时须带以下资料：

（1）申请书（企业须加法人签字盖公章）；

(2)企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；

(3)法定代表人有效身份证原件及复印件（委托他人办理的还须提供法定代表授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件）。

(4)资料费交纳证明【资料费 300 元，（报名现场支付）】无论是否中标不予退还。

五、挂牌竞买活动有关要求

1.挂牌竞价起止时间：2020年07月16日起至2020年07月31日15:00时

止。

2.挂牌竞价截止时间：2020年07月31日15:00时止。

 3.现场竞价地址：淳安县千岛湖镇环湖北路375号(商务大楼)四楼410开标室。

六、挂牌起始价、增价幅度

挂牌起始价为93420元∕年，以起始价加价方式进行报价，每次加价幅度为1000元或1000元的整倍数。竞得人一年支付一次土地流转金(具体支付方式和递增额按协议合同为准）。

七、竞价时应提供的资料

1.竞买保证金交纳凭证

2.竞买报价单（企业须法人签字加盖公章）。

八、挂牌资料

挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于公告之日起至2020年7月31日15:00时前到淳安县公共资源网自行下载获取。

九、竞买保证金要求：

竞买保证金为人民币贰 万元，申请人须在2020年7月30日17时前

方式一：以转账的方式交纳保证金到以下账户。

户    名：淳安县公共资源交易中心农村集体产权交易项目保证金专户

开   户  行：中国工商银行淳安排岭支行

帐    户：955 885 120 203 907 5544

方式二：企业基本账户开户银行出具的银行保函

1、投标文件中附企业基本账户开户银行出具的银行保函；

2、附投标人基本结算户开户许可证或基本存款账户信息银行备案文件。

十、其他事项：

1.本次挂牌转让标的以现场展示为准，请各竞买人自行到实地踏勘标的。

2.建设单位联系人及电话：  联系人:方来山   电话：13357176723

代理单位联系人及电话：  联系人:吴美     电话：0571-64819847

  交易中心联系人及电话： 联系人:余忠敏   电话：0571－64819802

3.联系地址：淳安县环湖北路88号公路大厦七楼淳安县建设工程招标代理有限公司招标采购科。

 

 

 

 

淳安县千岛湖镇富泽村股份经济合作社

淳安县建设工程招标代理有限公司                                             2020年07月16日

附件： 挂牌文件－千岛湖镇富泽村位于培坦湾、野山穴、暗坞口，四区块梨园承包权出租项目.doc