湖北省十堰市中级人民法院

关于东澳置业有限公司的所有的9处房产的拍卖公告

     湖北省十堰市中级人民法院将于2020年8月3日10时至2020年8月4日10时止（延时除外）在湖北省十堰市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https：sf.taobao.com/0719/01）,户名：湖北省十堰市中级人民

法院进行公开拍卖活动，现公告如下： 

一、 拍卖标的：

1.十堰市茅箭区二堰街办杨家沟巷138号10幢1-1号车库。房权证：十堰房权证茅箭区字第20155036号，实测建筑面积125.82平方米。

评估价：26.88万元，起拍价：229824元，保证金：22982元，增价幅度：5000元。

2.十堰市茅箭区二堰街办杨家沟巷138号12幢4-2号办公用房。房权证：十堰房权证茅箭区字第20155087号，实测建筑面积85.73平方米，位于总楼层（5层）的第4层。现状改造为住宅用房使用。

评估价：17.94万元，起拍价：153387元，保证金：15338元，增价幅度：5000元。

3.十堰市茅箭区二堰街办杨家沟巷138号15幢1-1号办公用房。房权证：十堰房权证茅箭区字第20155091号，实测建筑面积129.47平方米，位于总楼层（2层）的第1层。现状为出租使用，租期时间长。

评估价：27.65万元，起拍价：236408元，保证金：23640元，增价幅度：5000元。

4.十堰市茅箭区二堰街办鄂州巷1号18幢1-1、1-2号商业用房。房权证：十堰房权证茅箭区字第20194354号，实测建筑面积810.17平方米，位于总楼层（10层）的第1层。现状为出租，租期时间长，用于餐饮。

评估价：1858.69万元，起拍价：15891800元，保证金：1589180元，增价幅度：5000元。

5.十堰市茅箭区二堰街办鄂州巷1号18幢2-1、2-2号商业用房。房权证：十堰房权证茅箭区字第20194355号，实测建筑面积948.81平方米，位于总楼层（10层）的第2层。现状为出租，租期时间长，用于办公场所。

评估价：1088.38万元，起拍价：9305649元，保证金：930564元，增价幅度：5000元。

6.十堰市茅箭区二堰街办鄂州巷1号18幢3-1、3-2号商业用房。房权证：十堰房权证茅箭区字第20194353号，实测建筑面积1561.35平方米，位于总楼层（10层）的第3层。现状为出租，租期时间长，用于宾馆。

评估价：1253.77万元，起拍价：10719734元，保证金：1071973元，增价幅度：5000元。

7.十堰市茅箭区二堰街办鄂州巷1号19幢（1-2）-1号商业用房。房权证：十堰房权证茅箭区字第20163313号，实测建筑面积1141.58平方米，位于总楼层（9层）的第1、2层。现状为出租。

评估价：1647.41万元，起拍价：14085356元，保证金：1408535元，增价幅度：5000元。

8.十堰市茅箭区二堰街办鄂州巷1号22幢（2-4）-4号商业用房。房权证：十堰房权证茅箭区字第20155090号，实测建筑面积1145.12平方米，位于总楼层（4层）的第2、3、4层。

评估价：293.49万元，起拍价：2509340元，保证金：50934元，增价幅度：5000元。

提示：竞拍对象中有涉及划拨性质土地，买受人需自行承担该拍卖土地的土地出让金，标的物以实物现状为准，不可参考图片，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湖北省十堰市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2020年8月2日16时前接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

  六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年8月9日16时前缴入法院指定账户（户名：湖北省十堰市中级人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司十堰市三堰支行，账号：569063813234），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址（http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0719-8105803 (柯法官)

法院监督电话：0719-8105802（陈法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

  联系地址： 湖北省十堰市浙江路66号湖北省十堰市中级人民法院。

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                二零二零年七月十四日