一、招租简况、起拍价、保证金及用途：

 1、招租标的物位于位于新港路(医院后门)，共10间，总出租面积约200平方米，为一处招租标的物；房屋年租金底价为壹拾捌万元整 (￥180000.00元)；竞租保证金为贰万元整（￥：20000.00元）；无土地使用权证和房产证。本处招租标的物于2020年8月1日开始出租。

 2、租赁用途：商业用房（不包括娱乐等影响周边居民生活环境的用途及医疗、药械等与医院相冲突的行业），具体用途须经招租人同意。

 3、租赁年限为3年。

 二、合格竞租人

 竞租人主体资格：

 1、竞租人为在中国境内注册并合法运营的独立法人、其它组织或中国境内具有独立承担民事行为能力的自然人。

 2、本项目不接受联合体报名。

 三、竞租报价文件提交截止时间及地点

 1、竞租报价文件提交截止时间：2020年7月17日9时30分（北京时间）

 2、竞租地点：浙江省台州市三门县人民路171号（三门县人民医院四楼会议室），请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

 四、竞租保证金提交截止时间

 1、竞租保证金提交截止时间：2020年7月17日9时30分（北京时间）

 2、竞租保证金金额：招租标的物竞租保证金为人民币贰万元整（￥：20000.00元）。（投标保证金的形式：现金，放入信封内外面写上竞租人的名称，开标时提交）

 2、竞租保证金的退回：竞租保证金不计息，未中标的竞租人在开标会议结束后办理竞租保证金退回相关登记手续，中标人的竞租保证金在签订合同1个月后无息退还。

 五、竞租人报名及购买招租文件时间、地点

 1、报名及购买招租文件时间：2020年7月17日8:30至9:30，同时购买招租文件，招租文件资料费300元。

 2、报名地点：浙江省台州市三门县人民路171号（三门县人民医院四楼会议室）。

 3、报名联系人：叶青青 ，联系电话：0576-83231100。

 4、竞租人报名时需提交如下资料：

（1）单位组织参加竞租：（a）营业执照副本原件及复印件；（b）法人第二代居民身份证原件及复印件或法定代表人授权委托书原件、被授权人第二代居民身份证原件及复印件。

（2）自然人参加竞租：自然人携带本人第二代居民身份证原件及复印件。

 六、竞租方式

 1、竞租方式：采用明底暗标上浮方式。在招租底价基础上，进行自行报价，以价高者得（如果低于招租底价，则作无效标处理），如最高报价两人或两人以上竞租价格相同，则由抽签产生中标人。如最高报价竞租人中一人为现承租人，则现承租人为中标人。

 2、本次招租房屋设立房屋年租金保留价，竞租人房屋年租金低于房屋年租金保留价的，视为无效标（保留价在公开报价文件前宣布）；如所有竞租人均低于租金保留价，则本次招租失败，重新组织招租。

 七、踏勘现场

 竞租人可自行踏勘现场，招租人不组织竞租预备会。 

 招租人：三门县人民医院

 联系人：包科长       联系电话：13506762025

 招租代理机构： 台州正听工程项目管理有限公司

 联系人：叶青青    联系电话：0576-83231100

 附件： 三门县人民医院新港路(医院后门)房屋租赁项目招标文件.doc

 台州正听工程项目管理有限公司

                         三门县人民医院

2020年7月13日