招标公告

一、招标条件

本招标项目瑞安市塘河上品苑前期物业管理已由 瑞安市发展和改革局 以 项目代码      2020-330381-47-03-116858、2020-330381-47-03-132618、2020-330381-47-03-132613批准建设，招标人为温州中交梁辉置业有限公司、瑞安市塘下镇后朱村股份经济合作社、瑞安市汀田街道金后村股份经济合作社，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1、 建设地点：东起塘下大道（规划暂名）、西至康欣路(规划暂名)、南临康欣路（规划暂名）、北靠康欣花园。

2、 工程规模：总建筑面积200603.83㎡，地上建筑面积154838㎡（住宅建筑面积143634.60㎡，商业建筑面积5456.96㎡），地下室建筑面积 43395.83 ㎡，架空层建筑面积2370 ㎡。

3、 招标范围：瑞安市塘河上品苑前期物业管理。

4、 合同估算价：约450万元/年(不含地下室)。

5、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、 物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体。

四、招标文件发售时间及地点等

1、时间：2020年7月8日上午8：30-11：00，下午14：00-17：00；

　　　   2020年7月9日上午8：30-11：00，下午14：00-17：00；

2020年7月10日上午8：30-11：00，下午14：00-17：00；

2、获取招标文件地点：浙江嘉晟工程项目管理有限公司（瑞安市南方大厦五楼）

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年7月28日上午9:00正。

2、递交地点：浙江嘉晟工程项目管理有限公司（瑞安市南方大厦五楼）。

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。 

七、联系方式

招标人：温州中交梁辉置业有限公司             代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司

        瑞安市塘下镇后朱村股份经济合作社

        瑞安市汀田街道金后村股份经济合作社

地  址：瑞安市虹北锦园                         地  址：瑞安市南方大厦五楼

邮  编：325200    邮  编：325200

联系人：吴正宇          联系人：蔡小芳

电  话：15967443218      电  话：0577-66807765、13511492005

传  真：    传  真：0577-65838600

电子邮件：    电子邮件：