一、招标内容:

由浙江屹男镜湖置业有限公司开发建设的半岛中心项目，管理服务期限自前期服务合同签订成功并能生效之日起至第一届住宅小区业主委员会成立选聘物业管理公司，并签订新的物业服务合同之日止。

二、项目概况：

1、本次招标以“半岛中心项目”整体作为招标项目；

2、项目规划建设基本情况如下（以下指标以政府部门批准文件为准）：

项目总用地面积54291.7平方米；项目总建筑面积：189298.79平方米；其中：地上建筑面积141152.83平方米（住宅49155.45平方米，酒店80769.49平方米，沿河商业10210.99平方米，沿河商业物业用房及物业经营性用房77.64平方米，住宅物业用房及物业经营性用房346.01平方米，社区用房98.56平方米，住宅消防控制室38.14平方米，开闭所、配电房330.67平方米，公厕57.01平方米，住宅风井29.03平方米，商业风井39.84平方米）；地下建筑面积48145.96平方米。

3、本项目容积率2.6，绿地率34.56%；

4、本项目规划停车位1147个，电梯25部；

5、小区出入口4个（人行 4 个，车行2 个，2个为24小时开放）；

6、项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

三、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

1、依法在绍兴市区注册登记备案的本地企业或已在绍兴本地办理外来企业备案、具有独立法人资格的外来企业；

2、有住宅、商业管理经验，且单个住商混合小区总建筑面积超过20万平方米以上的项目不少于3个（需提供合同复印件）；

3、招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录，并出具相关证明。

四、招标文件发售

日期：2020年7月7日；

时间：上午9：00-11：00；

地址：绍兴市柯桥区金柯桥大道1088号屹男大厦17楼；                     

五、投标截止时间

投标截止时间：2020年7月28日 下午16时30分；

投标地址：绍兴市柯桥区金柯桥大道1088号屹男大厦17楼；

六、开标时间

开标时间：2020年7月29日上午09时00分；

开标地址：绍兴市柯桥区金柯桥大道1088号屹男大厦17楼；

七、其他事项

招标人将依据招标公告（含招标文件）规定的内容和投标人的证明资料对投标人的企业资信、项目管理等进行现场审查，经评审后，确定投标单位投标资格。投标人购买招标文件后请认真、全面、细致审查招标文件，疑问处请按招标文件相关规定执行。

八、报名时间

报名时间： 2020 年7月3日，2020年7月6日；

具体时间：上午9：00—11：00，下午14：30—16：30 ；

报名地点：绍兴市越城区五泄路299号(绍兴市越州公证处一楼大厅)；

联系人：姚力飞

联系电话：17316914470。

请报名单位代表随带单位营业执照、投标企业简介、项目业绩证明、近两年内没有不良行为记录的证明装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件原件随带备查）。

浙江屹男镜湖置业有限公司

2020年6月29日