龙港市印艺小镇客厅项目设计招标答疑

各投标人：

根据《龙港市印艺小镇客厅项目设计》（招标编号：A3303270480001020001001）（以下简称“招标文件”）规定，招标人发布招标答疑，是对招标文件的补充和修改，应优先于招标文件阅读。

一、答疑

1、问：业主能否提供本地块周边地块的整体规划或者本项目的可研报告（如有）？

答：由于此2项内容于本案没有借鉴意义，故没有提供；请投标人根据招标文件、规划条件及红线图等相关资料，以及自行组织现场踏勘、收集相关资料等进行设计。

2、问：1.在满足车位的情况下，地下室面积可否缩小 2.代征绿地和图片1广场用地范围有重叠，代征绿地区绿地率是否有要求 3.图片1上广场有停车功能，停车数量是否有要求 4.项目资料中图1.png中的坐标与cad中的坐标不符，若以cad为准，将图片中G3地块的坐标输入cad中，广场面积为4836.65㎡，与文件“招标文件（发布版）--龙港市印艺小镇客厅项目设计” →附1→基础资料与设计任务书→第三大条第4小条中广场面积4542㎡不符，两者相差300㎡左右，请提供准确的A-05-05/G3地块的范围线或坐标，明确该地块面积 5.可否提供设计任务书中的设计依据：“龙港市印艺小镇控制性详细规划”及“本项目的可行性研究报告”？

答：①在满足地下室停车位（499个）及人防、消防等其他相关规定的前提下，地下室面积可适当调整；②绿地率满足规划条件即可，此项要求不含广场绿化率；③没有实际要求，由投标人根据自拟方案进行综合考虑；④ 2项面积均可参考使用；因广场具体面积可根据最终方案进行规划确定，各投标人在进行方案设计时可进行优化调整；⑤由于此2项内容于本案没有借鉴意义，故没有提供；请投标人根据招标文件、规划条件及红线图等相关资料，以及自行组织现场踏勘、收集相关资料等进行设计。

3、问：1. 请提供龙港市印艺小镇控制性详细规划。 2. 建筑退让是否严格执行控规中预留北侧城市广场用地的规定？ 3. 场地内导视系统是否纳入设计范围？ 4. 各个功能的面积分布是否有更加具体的要求？ 5. 文本明确为A3横向装订？ 6. 招标文件提供的应为投资估算而非投资概算。 7. 电子文件提供以刻制光盘或者提供U盘均可？ 8. 提供招标文件中提到的项目可研报告 9. 地率，建筑密度的计算明确以净用地面积20772.75平方米作为基数。

答：①由于此项内容于本案没有借鉴意义，故不予以提供，请投标人根据招标文件、规划条件及红线图等相关资料，以及自行组织现场踏勘、收集相关资料等进行设计。②建筑退让按规划条件要求执行，广场建议按原位置设置于北侧（靠世纪大道）；③本此设计招标包含场地内导视系统；④没有，只是作为投标人的设计参考，但各项功能须具备满足；⑤采用左侧横向装订；⑥本次方案设计要求投标人尽可能的详细概算编制；⑦电子文件提供以刻制光盘或提供U盘均可；⑧同上；⑨以净用地面积作为基数。

二、原招标文件与本招标答疑不一致的,以本招标答疑文件为准，其余未尽事宜按原招标文件执行。

龙港市产业科技发展有限公司

温州市兴城工程造价审计咨询事务所(普通合伙)

2020年6月15日