龙港市印艺小镇客厅项目设计招标答疑（二）

各投标人：

根据《龙港市印艺小镇客厅项目设计》（招标编号：A3303270480001020001001）（以下简称“招标文件”）规定，招标人发布招标答疑（二），是对招标文件的补充和修改，应优先于招标文件阅读。

一、答疑

问题1：招标文件第38页交通组织中要求“交通出入口方位：东侧松阳路、南侧复兴路”，该条是指仅限定机动车出入口方位？其它方位根据方案是否可以设计人行出入口？
答：按规划条件要求及规范要求执行。
    问题2：招标文件第43页其他设计说明中要求本次设计广场（建设用地外），其面积约为4542㎡，与我司网上查询得知印艺文化休闲广场为13亩（约8666.7平方米）不相符，望提供广场的准确用地红线图。
答：招标文件提供的面积可参考使用；广场具体面积可根据最终方案进行规划确定，各投标人在进行方案设计时可进行优化调整。
    问题3：招标文件第43-44页所提到的参考资料中，有关龙港市和印艺小镇的总体规划和控制性规划细则文件未能在网上查询到，请提供。
答：此2项内容于本案没有借鉴意义，故没有提供；请投标人根据招标文件、规划条件及红线图等相关资料，以及自行组织现场踏勘、收集相关资料等进行设计 。
   问题4： 是否能提供准确的上位规划资料？
答：没有此项资料，请投标人根据招标文件、规划条件及红线图等相关资料，以及自行组织现场踏勘、收集相关资料等进行设计 。
    问题5. 是否能提供场地西侧现状建筑的总平面资料？
答：没有此项资料，请投标人根据招标文件、规划条件及红线图等相关资料，以及自行组织现场踏勘、收集相关资料等进行设计 。
    问题6. 项目功能的ABC三大区域，其中的A区主体区域是否特指 “创业创新平台”?
答：招标文件注明为参考内容，具体由投标人自行统筹安排、设计。
    问题7. 小镇客厅的七大功能是否可以分散地布置在三大区域？

答：具体由投标人自行设计统筹安排。

问题8.投标人须知4.5.2技术标中，需提供的电子文件是否包括技术标文本？文字内容采用Microsoft word格式，是否指技术标文本中的文字内容？能否以jpg或PDF格式提供？
答：格式不作要求，其他按招标文件要求。

问题9.任务书的其他设计说明中写明，广场包含在此次设计招标范围。广场位置是否有明确要求，面积大小可否调整？

答：招标文件提供的面积可参考使用；广场具体面积可根据最终方案进行规划确定，各投标人在进行方案设计时可进行优化调整；广场建议按原位置设置于北侧（靠世纪大道）。

问题10.任务书的建筑概念中写明，景观绿化以溪水河道为水环境空间景观带。是否要求在本项目中必须设置水环境景观带。

答：招标文件注明为参考内容，具体由投标人自行统筹安排、设计。

问题11.招标公告中2.1项目选址：本项目位于松阳路西侧。其中，松阳路是否就是CAD地形图中的阳佳路。

答：按规划条件执行。
问题12.图1与图2不符 图1是否作废

答：招标文件注明为参考内容。
问题13.根据招标文件“景观绿化 以溪水河道为水环境空间景观带，其边缘则作为共享的公共开放空 间，布置咖啡馆、酒吧、溪水广场、步行道、亲水台阶、休息座椅沿溪 至小镇北部景观视线，是小镇内水体视线走廊的重要组成部分。（P41）”
现状无溪水河道 ，是否需要在场地内营造水环境空间

答：招标文件注明为参考内容，具体由投标人自行统筹安排、设计。
问题14.根据招标文件“其他设计说明：①广场包含在此次设计招标范围，根据市资规局出具的规划条件及印艺小镇详细控规说明，广场面积约4542平方米，广场需另立项建设；②在保证印艺小镇客厅整体建筑设计要求及效果的前提下可考虑五星级公厕建设。（P43）”请提供印艺小镇详细控规说明、广场面积是否可以分设合计
投标阶段五星级公厕是否为必须，是否有规模要求，是否有选址要求

答：①同上；②由投标人自行统筹安排、设计，建议统一安排；③在保证印艺小镇客厅整体建筑设计要求及效果的前提下可考虑五星级公厕建设。
    问题15.根据招标文件“3) 设计方案展示图纸（彩色效果图）：内容为总平面图、透视图、鸟瞰图、表现图、竖向设计图、分析示意图等，制作一套，总数不宜超10幅，图纸规格和比例不限，以A0(约1189mm×841mm)或A1(约841mm×594mm)为宜，不需装裱，卷成筒状即可。保密信封：用于分辨投标文件对应的投标人身份。内附A3规格制作的表现图1张，内容应与投标文件一致，并加盖投标人公章。（P13）“
表现图具体要求，与总平面图、透视图、鸟瞰图、分析示意图等图纸有何区别
竖向设计图是指场地标高设计吗
保密信封中的表现图1张是否需要与设计方案展示图纸中的表现图一致
答：①表现图根据设计方案由投标人自行安排，其他按招标文件执行。②是的，是否提供不作强制要求；③按招标文件执行。

问题15.根据招标文件“交通出入口方位：东侧松阳路、南侧复兴路(P38)“道路名称与红线图不符
答：同上。
   问题16.根据招标文件“地下建筑面积约22000 平方米（须满足地下室499个停车位的要求，采用全域满堂开挖，合理安排设计车位）。p38“
地下建筑面积是否可以在满足499辆停车位的基础上有所调整。代征绿地和代征道路地下是否可用作停车。
答：在满足地下室停车位（499个）及人防、消防等其他相关规定的前提下，地下室面积可适当调整；
   问题17.根据招标文件P49容积率备注为（2）总建筑面积/（1）总用地面积，根据招标文件p44

答：参照规划条件要求，具体由投标人自行统筹设计。.

二、原招标文件与本招标答疑不一致的,以本招标答疑文件为准，其余未尽事宜按原招标文件执行。

龙港市产业科技发展有限公司

温州市兴城工程造价审计咨询事务所(普通合伙)

2020年6月17日