泰顺县人民法院关于拍卖罗阳镇东盛华苑1幢803室不动产的公告

泰顺县人民法院将于2020年07月30日10时至2020年07月31日10时止（延时除外）在泰顺县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：泰顺县人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0577/08），现公告如下：

1. 拍卖标的：罗阳镇东盛华苑1幢803室不动产。

   瑕疵说明：一、买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果。二、买受人应自行了解该房屋办理过户需承担的税费、以及所欠水电费、物业费等情况。

起拍价： 797986.33元，保证金：15万元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年07月01日起至2020年07月30日止（节假日休息）接受咨询，自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在成交后7日内缴入法院指定账户，并在当天（凭付款凭证及相关身份材料）到泰顺县人民法院（泰顺县罗阳镇泰庆北路440号）签署《拍卖成交确认书》,拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。如有企业用户需要转帐请咨询法院。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可

上网查询，网址：

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0577-67593099

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0577-59288104（如无人接听，请隔天在拨）

泰顺县人民法院

二〇二〇年六月二十八日