拍卖公告

浙江省绍兴市中级人民法院将于2020年7月20日10时至2020年7月21日10时止（延时除外）在浙江省绍兴市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省绍兴市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com，现公告如下：

一、拍卖标的：位于绍兴市钱清镇梅湖村1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢的房地产及附属物（不含配电设备）

绍兴市钱清镇梅湖村1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢的房地产及附属物（不含配电设备），规划用途(工业)，建筑面积共25309平方米，土地使用权面积19281平方米，房产证号：绍房权证钱清字第10395号、绍房权证钱清字第10396号、绍房权证钱清字第10397号、绍房权证钱清字第10398号；土地使用权证号：绍兴县国用2003字第6-19号；固定装修，无租赁。

该不动产土地用途为工业用地；土地使用权种类为（国有出让）；权属人为绍兴新安纺织刺绣有限公司单独所有，土地使用权面积为19281平方米，终止日期：2053年2月27日；该公司所欠缴税费情况请参照绍兴市柯桥区税务局函，联系电话：0575-84120281；

评估价：5989.48万元，起拍价：4800万元，保证金：800万元，增价幅度：20万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（本标的不安排统一看样，各竞买人请自行前往看样。看样联系电话：13735265150）

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

特别提醒：

1. 配电设备不在本次拍卖范围之内，买受人请自行与拍品所有人协商处理。

2、 该厂区围墙内多幢建筑物及构筑物未取得房屋所有权证或不动产权证书（且部分建筑可能局部位于宗地外。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0575-88365039,联系人：黄警官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2020年8月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：浙江省绍兴市中级人民法院执行款专户 

收款银行：绍兴银行新建支行

收款账号：0924 0004 8952 5800 010

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、淘宝网司法拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的中瑞信法服辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0575-88580143。咨询、看样请联系“中瑞信”法服，电话：400-883－1966，淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省绍兴市中级人民法院

2020年6月19日

授权委托书（样式）

委托单位名称：               ，住所地： 　　　　　                　　　　
    法定代表人或主要负责人：          ，职务：       

受委托人姓名：　　　　　性别：    ，出生年月：         ，住址：                ，身份证号码                     ，工作单位：                 ，联系方式：              　　　　　
    现委托　　　　　参与在浙江省绍兴市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上关于                        （拍卖\变卖标的名称）的拍卖（或变卖）活动。委托权限如下：

特别授权：委托事项包括报名、竞买，代为签收拍卖\变卖成交确认书，代为领取法院相关法律文书，代为办理标的物交接手续等。

 委托人\单位：                       受托人：

 年　　月　　日                  年    月    日

注：委托人、受托人为单位的，须一并提交单位营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明；委托人、受托人为个人的，须一并提交身份证复印件（携带原件）

委托人为个人的，参照受托人之格式填写