金东区澧浦镇郑店村综合市场招租项目（重新招标）招标公告

金东区澧浦镇郑店村综合市场招租项目（重新招标）已具备招标条件，向社会进行公开招标，欢迎符合条件的企业或公民（自然人）前来参加投标。现将有关事项公告如下：

一、招标项目内容及要求，其他详见合同：

1、项目概况及经营范围：金东区澧浦镇郑店村综合市场位于金东区澧浦镇郑店村，总建筑面积1379.2m2（房屋现状及面积以现场实际为准），框架结构两层，一楼设生鲜鱼肉等摊铺和四间营业房，经营范围在生鲜蔬菜、水果、水产、调味干货等营业执照核定的品种，不得经营与菜场相冲突的项目；二楼可做超市、服装、加工业等经营，经营项目范围应事先征得招标人同意。

2、承包期限及费用：项目承包期限为贰拾年，最低报价人民币80000元/年，在签订合同前一次性交清前5年的承包款和履约保证金10万元；以后每5年须在承包期前一个月付清下个5年的承包款（如合同签订日期为2020年07月01日，则第二次的承包款应在2025年06月01日-2025年06月31日之间交清，依此类推）。承包款每五年递增5%，如中标报价每年的承包款为N，则第1年-第5年每年的承包款为N×5，则第6年-第10年的承包款为N×5×（1+5%），第11年-第15年的承包款为N×5×（1+5%）²……依此类推。履约保证金在承包期结束房屋及场地设施无任何损坏后无息退还。

3、在协议期间，中标人享有经营管理权，期间产生的费用自行承担包括但不限于除承包款外的装修费用、电梯设备费、检测费、与经营相关的费用、市场的用水用电费用、卫生费、物业费等相关费用。

4、承包期满后，承包人（中标人）所进行的所有与房屋配套的固定装修，全部无偿归招标人所有，中标人不得破坏和拆走。可动产由中标人自行处理。

5、在经营期内，如遇自然灾害、国家、政府征用等原因导致本合同不能履行的，招标人需收回经营场所，中标人必须配合，招标人退还中标人已缴但尚未履行合同期间的承包款和无息退还经营履约保证金。

二、投标人资格要求：

具有相应资金实力的法人、其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）。

三、投标报名的时间和地点：

1、报名时，1.1属企业的须提交企业营业执照副本、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（以上资料均应提供原件及复印件，复印件加盖单位公章）；1.2属自然人须提交有效的本人身份证原件（或户口薄）及复印件。

2、报名时间：2020年 06月 03 日 — 2020年06月 17日上午9：00-11：30时，下午14：30 - 17：00时（国家法定节假日、双休日除外）

3、报名地点：金华市公共资源交易中心金东区分中心一楼。

四、资格审查方式：本次招标采用资格后审，投标人在提交完整的报名资料后，向招标代理机构获取招标文件。招标文件售价300元/份，售后不退。

五、投标保证金：应招标人要求投标人应以现金方式足额交纳投标保证金，同标书交纳至开标现场。投标保证金为伍万元整。

六、现场踏勘

各投标人自行前往现场进行踏勘。踏勘现场和参加投标所发生的费用由投标人自行承担。

七、开标时间和地点

1、开标时间：2020年06月19日09时30分

2、开标地点：金华市公共资源交易中心金东区分中心【金东区机关2号楼东大门北侧的康济南街220号(一楼)开标室】。

注意事项：本项目因疫情防控要求，采用不见面开标方式（具体详见招标文件）。

八、公告发布媒介：本次招标公告同时在金东区公共资源交易网（网址：http://www.jdjyzx.cn/jhjdztb/）上发布。

九、联系方式

2020年06月02日