2019-66幅地块房地产开发项目建筑方案设计及相关服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目2019-66幅地块房地产开发项目(项目名称)已由仪征市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以仪征市发改委关于2019-66幅地块房地产开发项目核准的批复、仪发改投资发【2020】24号(批文名称及编号)批准建设，招标人为扬州鸿扬房地产开发有限公司，招标代理机构为仪征市建设工程招标代理有限公司，建设资金来自(资金来源)自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，因第一次招标有效投标人不足三家，现对该项目的建筑方案设计及相关服务进行二次公开招标，重新邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：马集镇333省道东侧、跃进路北侧、育才路西侧、威龙路南侧。

2.2 工程规模：总建筑面积约12.5万平方米，其中地下车库约3万平米（含人防约7500平方米）。

2.3 招标范围：建筑方案设计、施工图设计等，具体内容包括（但不限于）：（1）本项目范围内的土建安装（含三板设计）、人防、电气、暖通、给排水、消防等设计服务；（2）设计配合服务：设计人须从合同签订之日直至项目竣工验收完毕期间做好设计配合服务和设计承包工作。（3）后续服务工作，包括：规划方案审核、初步设计审核（含概算）、施工图审查及招标配合。

2.4 设计服务周期： 60日历天。设计合同签订后，10天内完成项目方案优化设计；方案确认后10天内初步设计完成；初步设计评审合格后40天内完成施工图设计。

2.5 合同估算价：685.2万元   

2.6 标段划分：   一个标段                    

2.7 其它： /                          

3.投标人资格要求

3.1本次招标采取资格预审方式，本次招标要求投标人企业资质：具有工程设计综合甲级或者建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，

并满足以下要求：1、具有独立订立合同的能力； 2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2本次招标不接受  (接受或不接受)联合体投标。

3.3 本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：具备国家一级注册建筑师任职资格，且满足下列条件：项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

3.4 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 

3.4.1不属于《扬州市2019年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内；

3.4.2投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的 2020年03月至2020年05月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；

3.4.3已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作。

3.4.4根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（2018）23号）文件要求：在资格预审阶段，资格审查委员会在进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。

3.4.5符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

4.1本次招标采用综合评估法。

备注说明：

（1）所提供的资料须将原件证明材料扫描至电子投标文件中。

（2）方案设计文件采用暗标，技术方案的计分方法：不按单项汇总，按评委合计后汇总，去掉一个最高分，去掉一个最低分，汇总平均后的得分为其得分。计算出的分值保留2位小数。

（3）评标委员会根据招标文件确定的评审因素和评审顺序完成所有评审因素的评审，按最终得分由高至低推荐规定数量的定标候选人。

（4）定标候选人数量为7名，按照得分高低取前7名为定标候选人，如投标单位高于3家但不足7家的，则全部为定标候选人，如不足3家，则重新招标。

5.定标办法

本工程采用“评定分离”法确定中标候选人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法。

1、定标方法：

直接票决定标：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，具体详见定标方案附表，按总分高低排序推荐中标候选人，得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，由招标人抽签确定排名。

2、定标因素：项目负责人书面答辩。

3、定标候选人数量为7名，按照得分高低取前7名为定标候选人，如投标单位高于3家但不足7家的，则全部为定标候选人，如不足3家，则重新招标。

4、中标候选人：

中标候选人数量为3名，按总分由高至低排序推荐中标候选人。

5、中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标人按招标文件定标办法重新组织定标活动、确定中标候选人；当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，重新组织招标。

定标方案附表：

6.投标登记

6.1登记时间： 2020年6月11日至2020年 6 月15日 。

6.2投标登记方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”登记。

7.资格审查

7.1本项目实行网上资格预审,资格审查时间为2020年6月22日14：30。各投标单位请于2020年6月22日14：30之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。

7.2资格预审合格条件：详见资格预审文件

7.3其他要求及事项详见资格预审文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网（http://www.jszb.com.cn）、扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招 标 人：扬州鸿扬房地产开发有限公司    招标代理机构：仪征市建设工程招标代理有限公司

地    址：仪征市马集镇振兴路            地   址：仪征市真州镇石桥河北路111号

邮    编： 211400                          邮    编：211400

联 系 人：贝为旭                           联系 人：朱莹

电    话： 0514-83582918                   电    话：13852770313

传    真：         /                       传    真：         /          

电子邮件：          /                     电子邮件：         /          

2020年  6 月 11 日