余杭高新园区孵化园运营商服务项目，采购人为杭州余杭高新园区孵化器有限公司，委托杭州建设工程造价咨询有限公司为采购代理机构。项目已具备承包条件，根据采购人内部管理规定和防疫要求，按照公平、公正、公开的原则，现对该项目进行公开招标采购，欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来响应参与。

一、项目名称：余杭高新园区孵化园运营商服务项目

二、采购编号：余开2020088

三、采购方式：公开招标

四、采购内容：杭州余杭高新园区创业中心（振兴、兴旺、红丰、）三大区块，总建筑面积45700平方米。余高创园区2012年通过国家级孵化器认定，是开发区唯一的国家级孵化器。为了更好的建设园区，园区按照“零运营费用，争奖励资金，享绩效分成”原则和“多次考核，分批兑现”模式提高运营积极性，按照公正公平原则，择优选取运营商。运营单位负责园区招商、空间出租、入园企业年度考核、孵化器年度考核、创新活动、企业服务、安全生产、园区环境等。运营期限为3+2年，前三年考核均达到80分以上，可再续签2年。具体要求详见本招标文件“第三部分 采购需求”。预算金额为0元。

五、合格投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的场地、设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、投标供应商特定资格条件：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（2）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准；

（3）公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不作为政府购买服务的购买主体和承接主体；

（4）本项目谢绝联合体投标。

六、报名时间和地点：

1.报名时间：2020年6月8日至2020年6月10日(双休日及法定节假日除外)；上午：9:30-11：00；下午：14：00-16：00。逾期不再受理。报名地点：杭州市余杭区东湖北路488-1号余杭生物医药高新园区37幢4楼。

2、提示：

1）采购人或者采购代理机构对已发出的采购文件等进行必要的澄清或者修改的，采购人或者采购代理机构将无法通知上述方式获取采购文件的供应商，各供应商请及时关注相关采购公告、更正公告等。

2）不提供采购文件纸质版；

3）采购文件获取公告截止时间后至递交响应文件截止时间前，允许潜在响应人继续获取采购文件。

七、投标截止时间、地点：

详招标文件。

八、开标时间、地点：

详招标文件。

九、投标保证金：无；

十、其他事项说明：

1、因处于疫情特殊时期，各投标代表经招标代理公司工作人员审查合格并递交标书后立即离场，开标现场仅留一名投标人代表（由小额交易中心随机抽球确定），如潜在投标人参与投标则视作响应此条款。

2、潜在投标人代表对开标现场有疑问的请联系招标代理人员楼佳佳，联系电话：18658837822，开评标现场如有询标内容，招标代理人员将通过电话联系投标授权委托代表，回复则以邮件形式回复即可。

十一、业务咨询：

1、采购人：杭州余杭高新园区孵化器有限公司

联系人：娄先生              联系电话：0571-89020071

地址：杭州市余杭开发区

2、委托代理：杭州建设工程造价咨询有限公司

联系人： 楼佳佳             联系电话：  18658837822

地址：杭州市余杭区东湖北路488-1号余杭生物医药高新园区37幢4楼。

                                              2020年6月5日