余姚悦山府（二期）商住项目前期物业服务招标公告（其他公共资源交易项目）

一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：余姚绿地天晟置业有限公司

地   址：余姚市经济开发区城东新区冶山路

联 系 人：毛工

电   话：13605845958

代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

联 系 人：徐工  虞工

联系电话：0574-22220138  22220135  13335847771

传   真：0574-22220135

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：余姚悦山府（二期）商住项目

2、物业地址：位于余姚市梨洲街道，东至南雷南路，南至南环西路及街头绿化，西至新庄路，北至远东路。

3、物业概况：3栋17层高层住宅、3栋18层高住宅、3栋30层高层住宅、1栋32层高层住宅、1栋23层酒店办公用房、1栋2层商业用房以及相关配套等组成。

(1)总用地面积：43639.00平方米

(2)总建筑面积：160732.47平方米。其中地上113775.97平方米（住宅76314.14平方米、商铺5976.84平方米、酒店办公28088.89平方米、物业管理用房393.34平方米、物业经营4666.18平方米、社区用房228.45平方米、养老用房184.41平方米、变配电等相关配套用房面积1071.44平方米），地下46956.5平方米。机动车总停车位：1470个，其中：地下1303个，地上167个。非机动车车位：1105个。

(3)建筑性质：住宅、商业、酒店、办公

(4)户数：住宅776户、商业47户、办公150户

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。

四、投标保证金：人民币 0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到招标代理公司（余姚市多元创业大厦B幢122室）领取。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2020年6月24日14:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

七、开标时间、地点   

时间：2020年6月24日14:00

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告发布在

宁波市公共资源交易网余姚市分网（http://yuyao.bidding.gov.cn/)