招标序号：HZTHLS202005号

丽水鑫盛房地产开发有限公司的建设项目丽水市南城富岭A1-26地块项目前期物业管理项目  已进入招标程序。杭州天恒投资建设管理有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

一、工程概况

1、工程概况：丽水市南城富岭A1-26地块项目位于丽水南城江南路（东十一路）与成大街（南二路）交叉口西北侧，用地面积79247m²；规划26幢高层住宅，总建筑面积222312.89m²，容积率为2.2，绿地率≥30%；计算容积率建筑面积152020m²，其中住宅建筑面积148500.46m²、商业建筑面积1202.51m²、物业管理用房建筑面积1068.25 m²、居家养老用房建筑面积306.44m²、消控室建筑面积46.41m²、开闭所变配电建筑面积664.17m²、地上管井梯建筑面积231.76m²；不计算容积率建筑面积70292.89 m²；其中架空层面积6617.98 m²、公共连廊980 m²、消防人行通道67.73 m²、地下室建筑面积54172.46 m²、地下储藏建筑面积8454.72 m²；规划机动车停车位1543个，基其中地上停车位124个，地下停车位1419个；总户数1640户。（以上数据以竣工验收面积数据为准）。

2、前期物业服务等级标准：一级。

二、投标人要求:

（1）投标人要求：营业执照范围具有物业管理或物业服务的公司，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力。

（2）项目人员组成要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，要求持有低压电工作业证专业技术人员1名，持建（构）筑物消防员证人员4名，持电梯安全管理证人员（A4）1名。

（3）投标企业应按丽水经济技术开发区建设局要求完成备案。

三、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

四、招标文件索取途径：

书面不记名索取：时间：2020年6月3日起，地点：杭州天恒投资建设管理有限公司，联系人：秦骁勇 ，联系电话：0578-2675126，15990800921.

五、其他规定：

1、本工程不接受挂靠，投标人及其所派的项目负责人必须符合相关规定。

2、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的，将不退还投标保证金。

招标人：丽水鑫盛房地产开发有限公司

地  址：丽水市莲都区南明山街道南城绿都14幢1单元803室

电  话：15988075043

联系人：蔡宇

招标代理机构：杭州天恒投资建设管理有限公司

地  址：丽水市莲都区城北街889号

电  话：0578-2675126

联系人：秦骁勇

公告发布时间：2020年6月3日                         备案单位（盖章）：