为了加强国有资产管理，增加国有资产收益，确保国有资产保值、增值。我公司根据“公开、公平、公正”的原则拟将鹿城区雪山路汇发家苑等2处房产公开招租，特向社会公告基本情况如下：

一、公开招租项目已经温州建设集团经贸服务分公司经理办公会议决议通过。
二、自行公开招租项目年租赁底价已经中介机构评估并报建设集团备案。
三、自行公开招租相关事项：
1、承租人基本条件：
（1）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；
（2）为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；
（3）按照规划设计用途，进行合法经营；
（4）不得将租赁房产用于存放易燃、易爆、剧毒等危险品；
（5）符合国家法律法规、消防安全等要求规定的其他条件。
2、租金确定和支付方式：公开招租竞价中标价为年租金，租金前二年不变，第三年起以上年度租金为基数递增3％，租金一年二付，先付后用。
3、合同到期后需重新进行评估，再次公开招租。
4、其它费用:租赁期间（包含但不限于）物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。
5、本自行招租项目公告期限为7个工作日，即日起至2020年06月09日16时止，意向承租人需到经贸服务分公司综合管理科（会展路69号益品居1幢二楼）办理报名等相关手续及缴纳竞价保证金。
（1）公告期内产生一家意向承租人的，则以年租金竞价底价中标，意向承租人于2020年06月10日下午14时到本公司签订《企业自行公开招租成交确认书》，并在签订确认书5个工作日内缴清租金、竞价保证金转为房屋租赁履约金，并签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁双方消防安全责任书》办理房产移交手续，同时竞价保证金转为房屋租赁履约金，具体租期在租赁合同中明确。
（2）公告期内若产生二家或以上意向承租人的，意向承租人于2020年06月10日下午14点时，到本公司参加公开招租竞价会，根据公司相关竞价规则、须知，按照价高者得的原则，同等条件下，原承租人享有优先承租权。中标人需与我司签订《企业自行公开招租成交确认书》，在签订确认书5个工作日内缴清租金、竞价保证金转为房屋租赁履约保证金签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁双方消防安全责任书》。办理房产移交手续，同时竞价保证金转为房屋租赁履约金，具体租期在租赁合同中明确。
（3）公告期结束后若无产生意向承租人，若本公司未进行重新公开招租、更新公开招租内容，且招租房产仍处于待租状态的情况下该公告继续有效，有意向承租的，在租赁条件不变的前提下，根据“先到先得”的原则（以意向承租人缴纳竞价保证金到公司账户到账时间为准。户名：温州建设集团有限公司  开户银行：中国建设银行温州支行中山分行  账号：33001628767050002852），意向承租人凭竞价保证金缴纳单与本公司签订《企业自行公开招租成交确认书》，在签订确认书5个工作日内缴清租金、竞价保证金转为房屋租赁履约金，并签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁双方消防安全责任书》办理房产移交手续，同时竞价保证金转为房屋租赁履约金，具体租期在租赁合同中明确。
（4）其他事项：本公告未尽事宜《企业自行公开招租成交确认书》、《房屋租赁合同》中明确。
6、《房屋租赁合同》生效后，公开招租成交结果将通过市国资监管机构和集团网站对外公告，公告期限为5个工作日。
如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形，请向集团监察部门投诉。
业务联系电话： 88227116  13777780048  联系人：岑先生
集团公司监察电话：56812608  55595996

　　                                                             
温州建设集团有限公司经贸服务分公司

                                                                                    2020年6月1日