浙江联达工程项目管理有限公司关于新新街道十五田铺村办公楼（三、四层）招租的公告

浙江联达工程项目管理有限公司受十五田铺村经济合作社委托，现就新新街道十五田铺村办公楼（三、四层）招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的企业或公民（自然人）前来参加投标，相关事项公告如下：

  一、项目名称：新新街道十五田铺村办公楼（三、四层）招租项目

二、项目编号：QJCG-2020-038

三、投标人资格条件：

1、具有相应资金实力的法人、其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）

2、本次招租不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营以及严重扰民和会造成污染影响环保的经营。

3、有意向投标人应详细了解出租房屋的情况（自行勘察）。

4、经营范围仅限办公使用，符合有关法律规定和社区相关约定。

四、招租情况说明及数量要求：

1、本项目最低限价为6万元，低于6万元的报价作为无效投标报价。最高价中标。

2、新新街道十五田铺村办公楼（三、四层）招租项目 ：办公楼位于十五田铺东南侧位置，靠彩虹路。办公楼共4 层，三、四层总面积约520平方，每年总租金最低价6万元起招租，每年递增5000元，水电费由中标租户自行承担（不得转租）。要求中标租户装修时不能破坏房屋主体结构，不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营，不能影响周围环境卫生，不得从事有污染、噪声等严重扰民和会造成污染影响环保的经营，符合消防要求。租房协议五年一签，房租每年一交，先交纳后使用，每五年一招租，中标后交纳租房押金贰万元整（五年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。一年房租到期，租户必须提前一个月交纳下一年度的租金，如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金贰万元不予退还。

3.本项目不组织统一的踏勘现场会议，故收到招租文件后，投标人应到现场踏勘，向招标人详细了解房屋结构现状。现场踏勘联系人：黄伟，电话：15088657252 。投标人对招租文件有不清楚之处，以书面方式向招标单位或代理公司提交。

五、投标文件的组成：

1、自然人投标：

①投标报价函；

②投标人身份证复印件（身份证原件带开标现场核对）。

③承诺书

2、企业或公司投标：

①投标报价函；

②有效的营业执照（副本）复印件（加盖单位公章，原件带开标现场核对）

③法定代表人身份证明和本人身份证原件及复印件（法定代表人参加开标的投标人提供）或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件（委派授权代理人参加开标的投标人提供）；

④承诺书

六、投标文件的装订、密封和标记

1.投标文件的密封、标记

投标人应将 “商务文件”单独密封封装，并在密封袋上标明投标人名称、投标文件名称、投标项目名称等字样。封口处贴上封条，启封处加盖投标单位公章及法定代表印章，自然人的由本人（与报名时的报名人一致）签名。如果投标人未按上述要求密封，招标代理机构拒收。

七、投标人的风险

投标人没有按照招租文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招租文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。

八、租房押金

租房协议五年一签，房租每年一交，先交后使用，每五年一招租，中标后交纳租房押金贰万元整（五年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。一年房租到期，租户必须提前一个月交纳下一年度的租金，如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金贰万元不予退还。

九、认购招租文件时应提供以下资料：

（1）自然人投标：有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

（2）企业或公司投标：

1、有效的营业执照（复印件加盖公章，原件核验后当场退回）；

2、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权书上须明确授权代表姓名、采购项目名称、项目编号、联系电话）原件；

3、报名人有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

十、招租文件的认购：

1、认购时间：2020年 6 月1 日至2020年6 月3 日（上午8：30-12：00，下午14：30-16：30 ，双休日、节假日除外）。

2、发售地点：衢州市柯城区坊门街童家巷8号二楼

十一、开标时间、地点：

1、开标时间：2020年  6月 4 日15 ：00分

2、开标地点：衢州绿色产业集聚区公共资源交易中心（世纪大道767号）九楼开标厅。

十二、评审办法：

1、本次评标采用最高价中标法，投标报价取整数位。

 2、投标出现大小金额写不一致的情况，以大写金额为准。

3、如出现两个或两个以上投标报价相同的中标人，由业主抽签决定最终中标人。

4、确定最终排序后，由排名第一的投标人作为第一中标候选人。

十三、代理服务费：

1、本次采购代理服务费等相关费用按国家计委计价格《【2002】1980号文件》×49%收取，中标单位在领取中标通知书时支付给采购代理公司。

2、评委费费用按实结算，由中标人承担。

3、以上费用不在报价中单列，请各投标投标人在报价时考虑。

4、由中标投标人在领取中标通知书时支付给采购代理机构。

5. 无论投标过程和结果如何，投标人应自行承担所有与投标有关的全部费用，招标人和招标代理人均无义务和责任承担这些费用。

十三、联系方式：

1、 代理公司：浙江联达工程项目管理有限公司  

 联系人：许女士        联系电话：13587001428  

地址：衢州市柯城区坊门街童家巷8号    

2、业主单位：衢州市柯城区新新街道十五田铺村经济合作社

 联系人：黄伟       联系电话：15088657252

十三、本公告发布

浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)

衢州绿色产业集聚区公共资源交易网（ http://www.qzggzy.com/ ）

本项目最终解释权归衢州市柯城区新新街道十五田铺村经济合作社所有。

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布