稠江街道杨村社区杨二村房屋招租公告

受义乌市稠江街道杨二村股份经济合作社委托，对其所属的房屋向社会进行公开招租。现将有关情况公告如下：

一、招租房屋基本情况

本次招租房屋共分为2个标的：标的1：杨村二区35幢1单元1楼4间店面、2楼6间房屋，建筑面积约280㎡；标的2：杨村一区11幢3单元1间5层房屋，建筑面积约180㎡。具体标的名称、租金起始价、租赁用途、面积、租期、竞租保证金等详见《区块清单》。面积数据仅作参考，房屋以实地现状为准。

具体详情可登陆义乌产权交易所网址www.ywcq.com、微信号ywcqjys查询《招租办法》。

二、交易方式、交易条件、租金起始价和交易报名

（一）交易方式：采用网络公开竞价的方式（e交易网：www.ejy365.com ）  

（二）交易条件：具有完全民事行为能力的自然人，法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

（三）租金起始价：详见《区块清单》，不设保留价。租金一年一付,前三年不递增，自第四年起，在上一年租金基础上每年递增3%。租金起始价为网络竞价的起始价。

（四）交易报名：

1、报名时间：2020年5月28日至6月3日16时止；

2、报名手续：疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名。

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”，选择待报名的项目，进入“标的列表”查看标的，再点击“报名交保证金”,自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。

意向人报名相关资料也可以通过电子邮件、邮寄或其他互联网社交工具等形式进行提交。

邮箱：wangxg089@163.com        咨询电话：0579-85428969（王先生）

3、保证金交纳：竞租保证金详见《区块清单》。交纳保证金截止时间为2020年6月3日16时。报名人与转款人名称必须一致，转款时须注明具体项目名称,例如：“杨二村1”。保证金交款账户（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：3307040160000046474）。

4、竞得人的竞租保证金（不计息）首先用于抵交应交交易所服务费，抵交交易所服务费后若有多余，则多余部分用于抵交履约保证金。未竞得人的竞租保证金在竞租结束后次日起三个工作日内自动退回原报名人银行账户。

三、竞价时间、网址

（一）自由竞价时间：2020年6月3日下午17:00开始。

（二）延时竞价时间：2020年6月4日上午10:00开始，每隔5分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为5分钟，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。（e交易网：www.ejy365.com ）。

四、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心    义乌产权交易所有限公司  

电话：0579-85428969（王先生）      传真：85544445       

地址：稠州北路505号6楼608室     网址：www.ywcq.com  公司微信号：ywcqjys

义乌市稠江街道杨二村股份经济合作社

电话：13735647612（龚先生）

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2020年5月28日

区 块 清 单

注意事项：1、租赁期限：5年（自《租赁合同》约定交付之日起开始计算）；2、租赁用途：经营性用房，经营项目须符合国家法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染等项目；3、租金前三年不递增，自第四年起，在上一年租金基础上每年递增3%；4、租金每年支付一次，提前一个月付清下一年租金；5、竞租成交后，竞得人须按规定交纳履约保证金，履约保证金设置：杨二村1履约保证金为30000元；杨二村2履约保证金为10000元。

窗体顶端

窗体底端