浙江省绍兴市中级人民法院关于绍兴市柯桥区钱清镇劳动村陈许浙江金鑫聚酯化纤有限公司厂区内（4、5）幢、（1、2）幢、3幢房地产第二次拍卖公告

浙江省绍兴市中级人民法院将于2020年6月26日10时至2020年6月27日10时止（延时的除外）在浙江省绍兴市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省绍兴市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于  绍兴市柯桥区钱清镇劳动村陈许浙江金鑫聚酯化纤有限公司厂区内（4、5）幢、（1、2）幢、3幢  房地产及室内装修。房产证号：绍房权证钱清字第03838、03517、03803号，土地使用权证号：绍兴县国用（2013）第02710号。证载建筑总面积23433.78平方米，国有出让建设用地使用权面积27844平方米。房屋用途为工业，土地性质为国有出让，土地用途为工业用地。

起拍价： 3928.8 万元，保证金： 600  万元，增价幅度： 5万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但上述委托手续应于2020年6月25日15时00分前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江省绍兴市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒：根据绍兴市自然资源和规划局柯桥分局办理过户要求，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（绍兴市柯桥区内欠缴土地出让金、竞得后不按时开工建设的及法律法规另有规定的除外）均可申请参加本次拍卖；竞买人竞得土地后，须在地块所在镇（街）、开发区注册成立一家由竞得人全额出资的工业企业，且注册资金不少于固定资产投资总额的10%（原地块所在地的企业除外），新成立的企业与原竞得地块的企业承担连带责任。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

三、咨询、展示看样时间：咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14：00-17：00。统一安排看样时间： 2020年6月16日下午14:00- 16：00。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价。至少一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖标的物的瑕疵情况已在拍卖标的调查情况表中详细说明，请仔细阅读。

竞拍前请自行向房管（国土）、税务、消防等部门咨询房产（土地）的过户登记以及缴纳税款情况，拍卖成交后法院向竞买人提供“执行裁定书”、“协助执行通知书”、“拍卖成交确认书”，竞买人自行承担过户不能的风险。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年7月27日10时前缴入法院指定账户(户名：浙江省绍兴市中级人民法院，开户银行：绍兴银行新建支行，账号：0924000489525800010 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、拍卖成交的，附买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0575-88580141   ，监督电话：0575-88580143

联系地址： 绍兴市越城区和畅堂109号

网址: http：//sf.taobao.com 

详细信息可在http://sf.taobao.com或“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省绍兴市中级人民法院

二0二0年五月二十二日

授权委托书（样式）

委托单位名称：               ，住所地： 　　　　　                　　　　
    法定代表人或主要负责人：         ，职务：       

受委托人姓名：　　　　　性别：    ，出生年月：        ，住址：                ，身份证号码                     ，工作单位：                 ，联系方式：              　　　　　
    现委托　　　　　参与在浙江省绍兴市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上关于                        （拍卖\变卖标的名称）的拍卖（或变卖）活动。委托权限如下：

特别授权：委托事项包括报名、竞买，代为签收拍卖\变卖成交确认书，代为领取法院相关法律文书，代为办理标的物交接手续等。

 委托人\单位：                       受托人：

　 年　　月　　日                       年    月    日

注：委托人、受托人为单位的，须一并提交单位营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明；委托人、受托人为个人的，须一并提交身份证复印件（携带原件）

委托人为个人的，参照受托人之格式填写