海宁市水月亭路南侧、竞芳路西侧商住地块房地产开发委托管理项目

                          招标公告

项目编号：

1、招标条件

 海宁市水月亭路南侧、竞芳路西侧商住地块房地产开发委托管理项目已经由海发改备2020-330481-70-03-123630备案通过，招标人为海宁市房地产开发有限公司，资金来源为建设单位自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现通过公开招标的方式，选择本项目的委托管理单位，欢迎具有相应资格的单位参加投标。 

2、  项目概况与招标范围 

     2.1项目名称：海宁市水月亭路南侧、竞芳路西侧商住地块房地产开发委托管理项目

     2.2项目地点：海宁市市区水月亭路南侧、竞芳路西侧。

      2.3项目规模：宗地面积约【27895】平方米，约【 42 】亩，最终以国有土地使用证上登载的面积为

  准，容积率≤1.5。

     2.4委托管理周期：本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期物

业交付满【6】个月为止。

     2.5招标范围：本工程的委托管理,包括负责前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程

  管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导等 (具体工

作由委托管理合同具体约定)。 

     2.6标段划分：共一个标段

     2.7质量要求：合格

      3.投标人资质要求

3.1  投标人必须具有独立法人资格，具备有效的营业执照的房地产开发企业。 

3.2   2016 年 1 月 1 日以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（需出具承诺书，格式自拟）。

3.3  投标人与建设单位没有经营性利益关系（提供声明函，格式自拟）。 

          3.4无不良信用记录。(未列入“信用中国”<www.creditchina.gov.cn>网站的“失信被执行

        人”和“重大税收违法案件当事人名单”及“中国政府采购网”<www.ccgp.gov.cn>网站的“政府

        采购严重违法失信行为记录名单”)。 

          3.5近三年无重大违法记录的声明（格式自拟）。 

3.6本招标项目不接受联合投标。