邀请书

                                                           

一、招标条件

本招标项目瑞安市悦江华庭服务型公寓式酒店（属于旅馆范畴）前期物业管理已由 瑞安市发展和改革局 以 项目代码2019-330381-70-03-820366 批准建设批准建设，招标人为瑞安弘祥置业有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0% ，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：位于瑞安市区，东起金融街（规划暂名）、西至港口大道、南临瑞光大道、北靠二大队。

2、工程规模

总建筑面积49591.6㎡，地上计容总建筑面积36791.8㎡(其中：服务型公寓式酒店[属于旅馆范畴）34540.7㎡、商业（餐饮）面积1862.9㎡]；配套服务用房建筑面积388.2㎡(其中：社区管理用房建筑面积0㎡、物业用房建筑面积110.4㎡、母婴室15.3㎡、开闭所0㎡、消控室建筑面积61.8㎡、配电房200.7㎡）。

非计容积率建筑面积12799.8㎡(其中架空层0㎡，地下车库建筑面积12799.8㎡) 。

3、招标范围：瑞安市悦江华庭服务型公寓式酒店（属于旅馆范畴）前期物业管理。

4、合同估算价：约  151   万元/年。

5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：合格

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：营业执照须具有物业管理相关经营范围；

2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、是否接受联合体投标：不接受联合体；

4、其他要求：无。

四、招标文件获取

1、报名时间：

2020年05月06日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　  2020年05月07日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

  2020年05月08日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取方式：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）领取。

3、招标文件价格：每套售价￥300元（叁佰圆整）

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年05月09日上午9:00

2、递交方式：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

3、签到时间：2020年05月09日上午9:00前；

4、逾期送达（递交）的或者未按指定方式递交的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。 

八、联系方式

招标人：瑞安弘祥置业有限公司   代理机构：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）

                  

地  址：瑞安市安阳街道罗阳大道2099号       地  址：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401 室

邮  编：325200   邮  编：325200

联系人：陈建   联系人：林先生 

电  话：13868387201   电  话：13958806550

传  真：   传  真：0577-66885817

电子邮件：   电子邮件：

 

 

 

 

 

 

 

附件一： 投标单位报名登记表

日 期			2020年  月  日
项目名称			瑞安市悦江华庭服务型公寓式酒店（属于旅馆范畴）前期物业管理
招标编号
报名单位名称			（公章）
项目联系人				手机
联系电话				传真
E-mail				邮政编码
通信地址
提交的报名文件资料
序号	报名资料				是否提交	备 注
1	单位介绍信或法人代表授权书
2	有效营业执复印件（副本）					注册资金： 万元
3	其他资料