承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。

1、租金挂牌价格：首年 58.1564 万元，第 2 年起每年在上一年基础上递增 5 %。 2、竞租保证金：29.0782 万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除交易服务费后的余额自动转为立约保证金，若因扣除交易服务费后立约保证金不足以支付首年半年租金的，承租方需要在项目成交后三个工作日内补交至浙交所指定账户。浙江产权交易所在收到足额保证金后3个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3、履约保证金：5.40 万元。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 5、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。 6、出租房屋涉及出租用途经营的相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 7、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 8、出租房屋按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 9、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 10、出租标的目前处于使用中，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如出租方于原租赁合同到期后 15 个自然日内交付的，按租赁期顺延处理，超过 15个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 11、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面批准不得对出租房屋进行转租。

1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞租报名材料和保证金后，办理竞租报名登记手续。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则信息发布终结。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 4、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。 5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（2）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。