温岭市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

温土公告字[2020]整第14号

根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条331081202015001号出让规划条件，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温岭市石桥头镇SQ020103-1地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及各类指标要求

二、建设用地使用权竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。行业设置为泵、阀门、压缩机及类似机械制造业（该行业不得设置电镀工艺或钝化工艺的热镀锌、橡胶加工等工序，且该工序设置需符合相关防护距离要求）。

三、出让方式

该地块按现状条件公开挂牌方式出让（先租后让），不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人（承租人）须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款（租赁价款），并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让（先租后让）通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、出让时间安排

1、公告时间：2020年4月24日至2020年5月14日；

2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2020年5月15日至2020年5月26日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。

3、挂牌时间：挂牌起始时间为2020年5月15日9时，挂牌截止时间为2020年5月28日15时。

4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2020年5月26日16时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、其他需要公告的事项

本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）及温岭市自然资源和规划局门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/coll402170/index.html）上公布。

本次挂牌的地块在成交后承租人除与出租人签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（租赁合同）外，须与温岭市石桥头镇人民政府签订《工业用地先租后让投资开发协议书》并及时报出租人备案。承租人应当按照租赁合同约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。在租赁期间内不得改变用途、不得改变产业类别、不得抵押、转租和转让。

本次挂牌的地块的年租金为总成交价除以总年限的平均值，挂牌成交后，竞买保证金可转作租金。

本次挂牌的地块在租赁期内项目竣工投产且达到《工业用地先租后让投资开发协议书》约定的投资开发要求的，在租赁期满前3个月，由承租人向温岭市自然资源和规划局申请办理土地出让手续，出让方案经市政府批准后，以协议出让方式确定受让人，并签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（出让合同），出让金按总成交价扣除租金后的金额计缴。未达到投资开发协议要求的，允许续租一次，续租期限最长不得超过1年，年租金按先期平均年租金缴纳。租赁期满未续租或续租期满，承租人未达到建设、投资、税收等相关投资开发要求的，温岭市人民政府无偿收回土地使用权。

咨询电话：

（1）温岭市自然资源和规划局：0576-82837029 13705869690

（2）温岭市石桥头镇人民政府：13566686536

（3）温岭市财政局：0576-86086510

咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00

温岭市自然资源和规划局

2020年4月24日