海盐经济开发区姚家花苑西区排屋项目前期物业服务

招标公告

                                           招标项目编号：jjkfq2020-9号

1．海盐经济开发区姚家花苑西区排屋项目已由海盐县发展和改革局盐发改开投[2018]12号文件批准建设，项目业主为海盐滨海新农村建设有限公司，建设资金由业主自筹及贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标，择优确定前期物业服务企业。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：海盐经济开发区姚家花苑西区排屋项目前期物业服务

2.2建设基本情况：

（1）总用地面积：31927平方米。

（2）总建筑面积：29005.15平方米；其中：

① 03、04、06、07、08、11、17、18#幢（四联排）1161.04平方米，共9288.32平方米；

② 02、05、09、10、12、13、14、15#幢（六联排）1736.04平方米，共13888.32平方米；

③01、16#幢（八联排）2322.08平方米，共4644.16平方米

④配套用房1184.35平方米。

（3）容积率：1.01

（4）绿地率：35.8%

（5）建筑密度：27.1%

（6）机动车停车位149个

2.3项目建设地点：海盐经济开发区，东至安置房四期排屋南区，南临泾海路，西临西场路，北临滨海大道

2.4招标内容：物业服务区域内房屋的管理及维修养护、公用部位及共用设施设备的管理及维修养护、协助公安部门维护公共秩序、环境卫生的管理和服务、绿化养护和管理、社区文化活动、档案资料管理及其他工作。

2.5服务期限：自合同签订之日起至小区成立业主委员会并与业主大会续聘或选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务委托合同》生效之日止。

2.6服务标准：具体要求详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1投标人持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”。

3.2前期物业服务人员资格条件见下表

4.招标文件的获取

本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2020年 04月15日 9时00分至2020年04月28日14时00分，请各投标人登陆“海盐公共资源（要素）交易信息网（http://hy.jxzbtb.cn）”自行下载招标文件和施工图纸等相关资料。

5.现场踏勘与投标预备会

5.1现场踏勘时间：      /      ；地点：     /      。

5.2投标预备会时间：    /       ；地点：    /      。

6.投标保证金和投标文件的递交

    6.1投标保证金： 0.2万元，按照招标文件要求支付。

6.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2020年04月28日14时00分，地点为海盐县人民政府西塘桥街道办事处四楼408办公室（海盐大桥新区海港北路1816号）。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

 招标公告及相关信息在全国公共资源交易平台（浙江省公共资源交易服务平台）（浙江政务服务网）http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn、海盐公共资源（要素）交易信息网（http://hy.jxzbtb.cn）上发布。投标单位请在海盐公共资源（要素）交易信息网（http://hy.jxzbtb.cn）登录入口上操作。

8.联系方式

招 标 人：海盐滨海新农村建设有限公司      招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

地    址：海盐大桥新区海港大道1816号     地   址：海盐县武原街道新桥南路41号   

邮    编：314305                          邮   编：314300                         

联 系 人：陈力军                          联 系 人：莫霞萍                         

电    话：0573-86800872                     电   话：0573-86038867                  

传    真：                                  传   真：0573-86116950                  

2020年04月15日