由宁波市奉化区莼湖街道西谢村股份经济合作社对莼湖街道西谢村竹园土地【项目编号：CHNC(2020)0004】进行公开招租，有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、地址：位于奉化区莼湖街道西谢村竹园土地；

2、招租标的物：土地面积34.5亩；

3、招租起始价：年租金25875元（每年每亩750元）；

4、招租期限： 3年+10年（租金前3年免费，但前3年只能种植水稻及蔬菜，不能种植除水稻蔬菜以外的种植物。三年后允许地块种植水稻蔬菜及其他种植物）；

5、本次招租地块承包后只能用于种植（前3年只能种植水稻及蔬菜），不得改变招租地块的用途，不得改变土地的所有权性质，不得把承包地块用于买卖，不得在承包地上从事违法犯罪活动，不得在承包地上从事政策不允许活动，不得在承包地上搭建违章建筑、管理用房等；

6、本地块承包后不允许将地块里的土壤以任何形式带出该地块。

7、租金前三年免费，竞得者须在前三年免费时间到期前3个月，按成交的年租金将第四年度租金一次性交付到宁波市奉化区莼湖街道西谢村股份经济合作社指定账户。租金从第四年度开始每一年支付一次，每年必须先付后用，下一年度租金须提前三个月付清。延期支付或有违反招租文件其他行为的，招租人有权解除合同重新招租，没收履约保证金

二、竞租方式：明标暗投，价高者得。

三、招租对象：

1、中华人民共和国境内年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织，无不良经营和违法犯罪记录(法律规定者除外)；

2、具有一定的资金实力和良好的信誉，并且有一定的经营经验；

3、有意向的竞租人应详细了解土地情况，可自行实地查看。

四、竞租保证金：

1、竞租保证金：竞租保证金20000元，以单位网银、转账支票、银行汇票、汇兑、现金等形式存入。

2、保证金缴纳账户名：宁波市奉化区莼湖街道西谢村股份经济合作社；

银行账号：201000095606962；

开户银行：奉化区农商银行；

五、报名要求：

1、公告时间：2020年4月17日上午9时00分起至2020年4月23日下午16时00分止

2、集中报名时间：2020年4月22日上午9时00分起至2020年4月23日下午16时00分止（上午：8:30—11:30时，下午：13:30—16:00时，节假日除外，逾期不予受理）；（竞租文件可从附件中下载）

3、报名时需提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：

①由宁波市奉化区莼湖街道西谢村股份经济合作社开具的竞租保证金收据；
②个人身份证原件及复印件，是法人的还须营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；

③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料；

④“健康状况真实性承诺书”原件一份（格式见附件）。

4、报名地点：莼湖街道城建办306办公室。联系方式：13185918275；

六、竞租时间和地点：

1、本次竞租将于2020年4月24日14:30时，在奉化区公共资源交易中心莼湖分中心（滨海社区2幢10号滨海资源配置和行政服务2楼）进行。

2、疫情防控期间，为保障人民群众生命健康、安全，竞租人应严格做好个人防护工作，佩戴口罩，并出示“健康码绿码”，不按规定接受防疫工作要求的，将不予受理，该风险由竞租人自行承担；

3、因防控措施要求，有可能增加人员登记、请竞租人合理安排时间提早到场；

4、如因疫情防控政策要求需调整的，另行通知。

七、业务咨询：

1、宁波市奉化区莼湖街道西谢村股份经济合作社

联系人：谢先生

电话：15888555100

2、宁波市奉化区公共资源交易中心莼湖分中心

联系人：丁女士

电话：0574-88743450

3、宁波市奉化区莼湖街道三资管理办公室

联系人：翁先生

电话：0574-88731556