余姚巧园住宅小区前期物业服务招标公告（其他公共资源交易项目）

一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：余姚金馨房地产发展有限公司

地   址：余姚市兰江街道凤亭村西山脚下39号

联 系 人：乐先生

电   话：13957898642

代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

联 系 人：徐工  虞工

联系电话：0574-22220138  22220135 13335847771

传   真：0574-22220135

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：余姚巧园住宅小区

2、物业地址：位于兰江街道，具体位置东至兰馨路，南至沈家闸江绿化带，西至西环南路绿化带，北至现状小区（四址详见规划用地红线图）。

3、物业概况：4栋10层住宅、1栋8层住宅、1栋1层物业社区用房、4栋1层配电房组成。

(1)总用地面积：19704平方米

(2)总建筑面积：47117.23平方米。其中地上31747.28平方米（住宅30465.76平方米、养老用房63.61平方米、物业管理97.84平方米、物业经营127.49平方米、社区用房63.84平方米、体育设施用房262.20平方米、广电机房16.84平方米、消控室63.42平方米、配电391.08平方米、尾气井195.20平方米），地下15369.95平方米。机动车总停车位：390个，其中：地下361个，地上29个。非机动车车位：484个，其中：地下484个，地上0个。

(3)建筑性质：住宅

(4)户数：住宅233户

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。

四、投标保证金：人民币 0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到招标代理公司（余姚市多元创业大厦B幢122室）领取。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2020年4月29日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

七、开标时间、地点

时间：2020年4月29日9:00

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告发布在

宁波市公共资源交易网余姚市分网（http://yuyao.bidding.gov.cn/)