泰顺县人民法院关于拍卖泰顺县罗阳镇飞龙一路7号房产的公告

泰顺县人民法院将于2020年5月11日10时至2020年5月12日10时止（延时除外）在泰顺县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省泰顺县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0577/08 ），现公告如下：

一、拍卖标的：泰顺县罗阳镇飞龙一路7号房产；权证号：浙（2017）泰顺县不动产权第0002713号，建筑面积：256.96平方米；土地使用权面积：52.46平方米，用途：城镇住宅用地，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让。

注意事项：本拍品价值不包括室内可移动的设施、设备、家具等，拍卖成交后，按现状交房，一切以房屋现状为准。

评估价：2361976元，起拍价：166万元，保证金：33万元，增价幅度：1万元 。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，统一定于2020年5月8日15：00-15：30时安排看样。

特别提醒：本院已委托“浙江畅拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：0577-59299211或登陆访问www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担及过户：1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担，可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人承担。存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

不动产买受人应于收到拍卖成交裁定书等过户所需文书起三个工作日内向有关部门申办过户，并于收到房产证后三个工作日内向本院提交税费缴交凭证用于抵扣。如确因客观原因不能如期提交税费缴交凭证的，至迟应于上述期限满前一个工作日向泰顺县法院执行局书面请求展期。未请求展期又未如期提交税费缴交凭证的，则视为买受人自行承担本次拍卖过户过程中所产生的所有税费。若未如期申办过户的，则由买受人自行承担包括不能办理过户在内的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在成交后七日内缴入法院指定账户。

(户名：泰顺县人民法院执行款专户，开户银行：浙江泰顺农村商业银行股份有限公司，账号：2010 0014 6562 564)。

为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

凭付款凭证及相关身份材料到浙江省泰顺县人民法院（地址：泰顺县罗阳镇泰庆北路440号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后三个工作日内领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话:0577-67593099。

法院咨询电话:0577-59288104。

联系地址：浙江省泰顺县罗阳镇泰庆北路440号

淘宝技术咨询：400-822-2870

泰顺县人民法院

     二〇二〇年四月十日