注：因新型冠状病毒肺炎疫情防控需要，本拍卖标的原则上不予看样，特殊情况需现场看样的请于公告看样时间前二十四小时电话联系确认，同时亲临现场请务必做好防护措施。

拍卖公告

 玉环市人民法院将于2020年5月11日10时至2020年5月12日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，执行所依据的法律文书为：（2013）台仲裁字第8号    现公告如下：

一、拍卖标的：玉环市清港镇双郏塘村的房地产。房屋所有权证号：玉房权证玉环字第082098号，证载房屋建筑面积394.87㎡；土地使用权证号：玉国用（2005）第02030号，证载土地使用权面积57.56㎡；土地使用权类：出让，拍卖对象为一间六层通天房。

起拍价142万元，保证金：28万元，增价幅度：1万元。

凡具备完全民事行为能力的自然人和企业法人均可参加竞买。如果参与竞买人（含企业）未开设淘宝账户，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在竞买前向我院递交相关证明材料原件及复印件，双方到本院办理授权委托手续予以备案，如未事先办理委托手续备案，本次竞买活动视为参拍人的个人行为。共同出资按份竞买拍卖标的，应在竞买前到我院提供共同竞买协议等相关材料予以备案，未办理备案手续的，本次拍卖视为参拍人单方竞买。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询（节假日休息），有意者请提前与本院联系统一定于2020年5月9日上午10:30-11:00安排看样，联系电话：0576-87257056。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以交付时实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人买受后不得影响该标的物所在建筑物的其他业主行驶建筑物区分所有权。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因办理过户登记手续所涉及的一切税、费、金（含被执行人所承担的税费金）由买受人承担，买受人应自行办理水、电、电视、电话、物业等相关配套项目的过户登记、申请手续，所涉及的一切税、费、金（含被执行人所承担以及所欠的税费金）由买受人自行处理，拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

特别提示：经国土部门实地踏勘后告知：“该宗地系划拨转出让土地，土地为预登记。《建设工程规划许可证》批准建筑面积395.85平方米，现房屋已竣工，为1间6层并已办理房产登记，登记建筑面积394.87平方米，根据相关文件及实际情况，该宗地按不动产登记有关规定可办理转移登记。” 因此，上述相关风险及费用由买受人自行承担、处理。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人、已知优先购买权人已由执行承办人通知，未接到通知的，本公示满5日视为已经通知。对上述标的的权属有异议者，请于距拍卖开始3个工作日前与本院联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年5月22日15时前缴入法院指定账户【户名：玉环市人民法院案款专户-执行款专户，账号：201000173074564000001，开户银行：浙江玉环农村商业银行营业部】。并在领取拍卖款收款收据后二十个工作日内，携带相关材料到本院签署《拍卖成交确认书》及领取民事裁定书等材料，办理拍卖标的物交付手续。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

预约看样电话：0576-87257056

拍品相关咨询电话：0576-87257087（陈）

网店相关咨询电话：0576-87257090（颜）

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程，以了解拍卖情况：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

监督电话：0576-87257015（郑）

淘宝技术咨询：400-822-2870

玉环农商银行贷款咨询电话：0576-87352908

详载在“淘宝司法拍卖平台http://sf.taobao.com/

 玉环市人民法院

二〇二〇年四月九日