拍卖公告

常山县人民法院将于2020年5月9日10时至2020年5月10日10时止（延时除外）在常山县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：常山县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

  一、拍卖标的：永康市西城永拖路57号55幢2单元602室房产及63号地下车位。不动产权证号: 浙（2017）永康市不动产权第0019555号，房屋建筑面积为65.40㎡，土地面积为11.17㎡。位于总层数六钢混结构住宅楼中第六层住宅及地下车位，建成年代为2015年，住宅为二室二厅户型，房屋南北朝向，层高约2.9米。该标的具备供水、供电及卫生洁具设备，通电话、有线电视，排水通畅，设施设备能满足生活需要，房屋保养使用状况较好，整体成新率为90%。

    起拍价：71万元，保证金：14万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年4月8日起至2020年5月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与孔（0570-5128316/13656792872）联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物办理过程中涉及的税、费包括但不限于增值税、附加税等各项费用（根据税法等相关法律规定，应由出卖方承担的部分，竞买人参与拍卖即视为自愿承担）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。  

   竞买人如有银行贷款需求的,可在本拍卖公告发布后向金华银行股份有限公司衢州常山支行咨询。

   买受人如在银行贷款的,应在拍卖结束后五日内将贷款银行的工作联系单及贷款银卡确定首付款交清的凭证提交法院。

   拍卖余款未以买受人名字缴入的,必须在交汇款中注明所交款项为买受人的拍卖款。办理贷款的买受人签署《拍卖成交确认书》之前请提前联系贷款银行或第三方辅助机构

   联系人:胡0570-5578913传真:0570-5578907

   办理咨询电话:0570-5128316孔

   特别提醒:买受人能否及时获得贷款,与本院无关,相应的风险由买受人自行承担。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于2020年5月7日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2020年6月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在2020年6月10日前（支付宝账户本人凭付款凭证、身份证原件、复印件）到常山县人民法院（地址：浙江省常山县白马路155号）签署《拍卖成交确认书》并领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：常山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行，账号：9558851209004284803)，付款之前请与承办法官联系。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0570-5013742

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0570-5128316、13626792872

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

  常山人民法院

二〇二〇年四月八日