温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

温审资中心土告字〔2020〕46号

经温州市人民政府（委托龙湾区人民政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市滨海新区龙湾工业园E-05-01地块国有建设用地使用权，并与温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

具体情况以《挂牌出让须知》为准。

二、上述地块具体位置和四至范围以浙江省第十一地质大队温州综合测绘院测绘的G-2019-046号土地供地勘测定界报告为准。其他设计条件以规划条件为准；地块人防配建相关事宜按《关于印发龙湾区人民防空工程建设使用与产权登记实施办法（试行）的通知》（温龙政办发〔2019〕46号）执行。依法结建的人防工程及独享的口部建筑产权归国家所有，验收合格后移交人防主管部门。建筑立面及桩基方案须在区资源规划分局建筑方案审查时由区住建局把关一并审核。该地块的国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记、变更、转让和不动产权证的抵押及融资等事项按温龙政办发明电〔2019〕77号文件执行。宗地建设项目纳入企业投资项目信用评价，具体办法按《温州市标准地企业投资项目信用评价管理办法（试行）》（温信用办〔2018〕8号）执行。

三、地块竞买对象的资格要求：申请竞买人资格由龙湾区政府初审。竞买申请人需在4月13日前向龙湾区政府提交初审申请资料（具体向龙湾区经信局或温州空港新区管理中心报名，联系电话：86968736），具体资料要求见《龙湾区工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》，进入挂牌报名时间后，竞买申请人须于5月9日前在网上交易系统中提交竞买申请，并上传报名相关资料（具体见《挂牌出让须知》）。经龙湾区政府初审通过后，网上交易管理员给予网上报名申请审核通过，竞买申请人方可缴纳竞买保证金。

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人须单独申请，不可联合申请。

（二）注册地在区外的企业（包括注册地在外地的企业和因温州城市东部功能区调整，注册登记地虽在龙湾区行政区范围内，但位于温州经济开发区、生态园的企业）在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌，摘牌之前须出具承诺书，承诺在土地摘牌后10个工作日内将注册地变更到温州空港新区或在温州空港新区成立新企业（新企业须由竞买人全额注资成立），并由该注册地为空港新区的企业作为受让方与温州市自然资源和规划局签订土地出让合同。

四、竞得人须在签订《成交确认书》后5个工作日内与温州空港新区管理中心签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，通过资格初审，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

八、本次地块挂牌时间：2020年4月29日9时00分至2020年5月14日9时00分。

资格初审资料网上提交时间为:2020年5月9日前。

网上报名时间：2020年4月29日9时00分至2020年5月12日17时00分。

资格初审完成时间：2020年5月6日前。

九、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2020年5月12日17时00分。

十、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。

十一、联系方式

现场咨询：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

（温州市民中心 会展路1268号 A座4楼）

联系电话：

土地交易处： 0577-88926859 张女士

地块联系人： 0577-55876860张先生

温州市自然资源和规划局

温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

二〇二〇年四月八日