龙泉市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

龙自然资规告字〔2020〕15号

经龙泉市人民政府批准，龙泉市自然资源和规划局定于2020年4月29日至2020年5月9日以挂牌方式出让龙泉市安仁镇昌文区块03号、龙泉市安仁镇昌文区块04号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况及要求

二、竞买对象要求

（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，申请人必须单独申请，不接受联合申请。

（二）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。符合竞买要求的申请人在拟成立的新公司中的股份必须达到100%。

（三）竞买人如为龙泉市外注册的企业，竞得后须在龙泉市注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设。

（四）竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订后的10个工作日内先与浙江龙泉经济开发区管委会、安仁镇人民政府签订《龙泉市安仁镇昌文区块木制玩具小微园项目投资建设协议》、《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》，再与龙泉市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可登陆浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年4月29日10:00至2020年5月7日16:00，通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年5月7日16:00。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；挂牌时间为

龙泉市安仁镇昌文区块03号:2020年4月29日10:00至2020年5月9日10:00。

龙泉市安仁镇昌文区块04号:2020年4月29日10:00至2020年5月9日10:30。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。

（二）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）龙泉市自然资源和规划局（龙泉市自然资源和规划局1201办公室）负责接受咨询。

（四）申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。

（五）本次挂牌不设出让底价。

（六）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

（七）挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（八）土地使用权竞得人须拥有专业运营团队，严格按照《龙泉市安仁镇昌文区块木制玩具小微园建设方案》要求，负责小微园物业日常管理和运营。

（九）土地使用权竞得人须按项目建筑设计方案开发建设，项目建筑设计方案、地质勘探等前期费用由投资方（土地使用权竞得人）负责。

（十）本地块为木制玩具小微园建设项目，根据本地产业发展需要确定竹木加工产业为主导产业（产业代码20：木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业），主导产业入驻企业数要达到80%以上，其它入驻企业原则上为主导产业的配套生产企业。

（十一）不得将厂房改建为酒店、写字楼、宿舍、培训中心等相关非生产性用房。

（十二）厂房允许分割销售和租赁，且购买或租赁对象只能是从事竹木加工的企业。分割出售给企业的厂房单宗面积不少于500平方米。

（十三）厂房建筑面积销售均价不高于2300元／平方米。

（十四）已销售用房发生再转让的，不动产登记主管部门在办理相关手续前应征询安仁镇人民政府、投资方（土地使用权竞得人）意见，对于未经过安仁镇人民政府、投资方（土地使用权竞得人）同意私自转让厂房的企业，将不予办理相关手续。

（十五）其他要求严格按照《龙泉市安仁镇昌文区块木制玩具小微园建设方案》和《龙泉市安仁镇昌文区块03、04号地块规划设计条件》执行。

（十六）竞得人竞得土地后，需与龙泉市安仁镇人民政府签订《龙泉市安仁镇昌文区块木制玩具小微园项目投资建设协议》。

以上政策内容由浙江龙泉经济开发区管理委员会、龙泉市安仁镇人民政府负责解释，联系人：徐张玲联系电话：13857055836。

八、联系方式

出让人：龙泉市自然资源和规划局

电话：0578-7128317

联系人：尤先生、余女士

龙泉市自然资源和规划局

2020年4月8日