遂昌县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

遂自然资规告字[2020]010号

经遂昌县人民政府批准，遂昌县自然资源和规划局定于2020年4月20日至2020年4月30日，公开挂牌出让石练门球场共6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

（一）土地坐落：石练镇政府西南侧200米（详见示意图）。

（二）土地用途：居住用地。

（三）出让年限：70年。

（四）同一地块内邻户必须联建，不留间距，邻户可共基础共墙，也可共基础各自砌墙，由相邻建房户自行协商决定，并签订共建基础协议，“协议”报石练镇国土所备案，共用基础建造费用各负担50%。若旁边地块尚未确定建房户的，共用基础由先建户建造，后建房户承担基础建造费的50%。17号地块两侧邻户建筑如已做共同基础，则需承担相应的基础建造费用。未签共墙协议的建房户，与邻户的墙体厚度必须大于或等于18厘米。

（五）在与本地块邻户协商同意的前提下（须提供书面同意意见），允许建设一层地下储藏间。旁边建房用地未落实建房户的，如要建造地下室，必须向审批部门书面承诺严格按照基础联建图纸施工并保证不影响相邻建房户联建。建筑设计要求详见《P（2019）40-45号地块规划设计条件》 (遂规条（2019 ）32 号)。

注：土地面积以实测为准。

二、竞买资格及要求：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请(法律另有规定的除外)。申请人在遂昌县范围内有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。

国有建设用地使用权网上挂牌出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年4月20日9:00至2020年4月28日16:00(节假日休息)，通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年4月28日16：00（以银行实际到账时间为准，不接受现金汇款及第三方代缴）。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）；

挂牌时间为：

P（2019）40号地块：2020年4月20日上午9：00至2020年4月30日上午9：30。

P（2019）41号地块：2020年4月20日上午9：00至2020年4月30日上午10：00。

P（2019）42号地块：2020年4月20日上午9：00至2020年4月30日上午10：30。

P（2019）43号地块：2020年4月20日上午9：00至2020年4月30日上午11：00。

P（2019）44号地块：2020年4月20日上午9：00至2020年4月30日上午11：30。

P（2019）45号地块：2020年4月20日上午9：00至2020年4月30日上午12：00。

（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。

（二）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）自然资源和规划局利用科办公室（遂昌县行政服务中心三楼）负责接受咨询。

（四）该地块土地成交价款不含城市基础设施配套费、契税、人防费和其他费税。

（五）本次挂牌出让设有底价，最高挂牌价低于底价的不成交。

（六）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

（七）挂牌成交后，竞得人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（八）竞得入选人应按《成交确认书》规定的时间，与遂昌县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（九）本次出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。

（十）根据县行政执法局函告，遂昌县建筑垃圾运输应严格按照县政府常务会通过的《遂昌县建筑垃圾运输管理办法》执行，详情请咨询：朱珊13857096276（664056）。

（十一）出让人按出让地块的现状情况交地，地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。申请人应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次挂牌出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套等情况。一旦提交申请，则视为申请人对出让地块的相关情况全部知悉，并自愿承担相应的法律责任。申请人竞得该地块国有建设用地使用权的，需签订《竞买标的物现状确认书》。

八、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

九、联系方式

交易机构：遂昌县自然资源和规划局

地址：遂昌县行政服务中心三楼（自然资源和规划局利用科310办公室）

联系电话：0578-8528643、8520690、8123272

联系时间：工作日，上午8：30—12:00，下午14:00—17:00

联系人：胡女士、诸葛女士

遂昌县自然资源和规划局

2020年3月30日