招标公告

                                                            编号：    

一、招标条件

本招标项目 瑞安市水韵风华苑住宅小区前期物业管理项目 已由 瑞安市发展和改革局 以 项目代码2019-330381-70-03-822581 批准建设，招标人为  瑞安市金裕房地产有限公司 ，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、  项目概况与招标范围

1、 建设地点：本项目位于瑞安市东山街道，烟墩山路以南，瑞安大道以西，现状河流以东、以北。

2、 工程规模：总建筑面积54384.20㎡，计容总建筑面积41038.32㎡，其中住宅建筑面积39931.61㎡、商业面积292.29㎡、配套服务用房建筑面积764.42㎡、其他计容（风、烟井等）50㎡。不计容建筑面积13345.88㎡，其中地下建筑面积（停车及设备）13054㎡，架空层建筑面积291.88㎡。

3、 地下室建筑面积13054㎡

4、 招标范围：瑞安市水韵风华苑住宅小区前期物业管理

5、 合同估算价：约136万元

6、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

7、 物业服务标准：高于普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

    1、时间：2020年03月27日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　   2020年03月30 日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

   2020年03月31日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）

瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年04月06日下午14:30正

2、递交地点：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。 

八、联系方式

招标人：瑞安市金裕房地产有限公司                 代理机构：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）

地址：瑞安市上望街道九一村望荣北路66号         地址：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401 室

邮  编：325200                                                         邮编：325200

联系人：池博威                                                         联系人：林先生

电  话：18767795565                                              电话：13958806550

传  真：                                                                   传 真：0577-66885817

电子邮件：                                                                电子邮件：

附件一： 投标单位报名登记表