交易登记号：DJ-ZB-(2020)-002

一、招标条件

1、项目业主/招标人：宁波市鄞州区东郊街道江丰社区居民委员会

2、招标代理人： 宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

3、项目名称：宁波市鄞州区东郊街道江丰社区居民委员会（宁波市鄞州区王隘南路461号1-6）招租项目

二、项目概况及经营期限：

1、项目概况：本项目坐落于宁波市鄞州区王隘南路461号1-6，房屋建筑面积125.81平方米。为混合结构，共一层，朝向北，偏西，层高约3.70米，门面宽约6.37米，进深约15.00米，室内白坯未装修，混凝土地坪，消防及水电设施齐全，入口处落地有框玻璃门，新型钢窗，外墙防水面砖，门口有停车位，出入方便。经现场勘查，上述社区经营用房外观一般，维护保养一般，未发现结构性损害等影响房屋使用的情况存在。现场照片详见附件。

2、经营期限：租期为3年，无免租期。

3、年租金要求：年租金最低价为113229元，租金保持不变。

4、用途要求：优先考虑为辖区居民日常生活必需、教育服务等提供便利的经营服务单位或个人，不得私自转让。

5、装修费用：如中标单位需二次装修，则须在不改变主体结构的情况下重新装修改造，相关设施及施工费、需采购的相关设施设备费均由中标人承担。

6、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

三、投标基本要求：                

1、具有独立承担民事责任能力，具有市场监督管理部门核准的有效营业执照（不接受分公司投标）；

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、与其他投标人不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。

4、符合法律、行政法规规定的其他条件。

5、本项目不接受联合体投标。

6、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商(含营业执照注册人），不得参与本次招标活动，查询时间自2016年1月1日至今。

四、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2020年4月1日16:00时前（法定公休日、法定节假日除外），将招标文件购买费用汇入我公司以下账户，并在招标文件发售截止时间前将“汇款凭证（须备注项目编号）”和“投标申请信息表”发送至360560561@qq.com 邮箱中。我公司将会按贵单位的汇入金额开具相应的电子发票，并发送至贵单位提供的电子邮箱中。

账户名称：宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

开户银行：中国农业银行宁波市江北支行

银行账号：39102001040018504

4.2招标文件售价：每套300元人民币，售后不退。

五、投标保证金：

提交形式：电汇、网上银行转帐（须从投标人的基本账户转出）

投标保证金：人民币2000元整

宁波市鄞州区东郊街道社区服务中心 

开户银行：宁波银行宁穿支行  

银行账号：30030122000050067

提交截止时间：2020年4月1日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）

注：务必在投标保证金银行支付回单中注明招标项目招标编号（见招标文件封面右上角），未注明招标编号或备注错误招标编号的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负。

六、投标文件的递交：

投标截止时间：2020年 4  月 2  日10时00分；

地点：东郊街道公共事务服务中心一楼信访接待大厅（地址：宁波市鄞州区宁穿路232号）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

七、联系方式 

招 标 人：宁波市鄞州区东郊街道江丰社区居民委员会

招标代理人：宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

地址：宁波市江北区世茂日湖中心1号楼15楼  

联系人：张琼、刘瑜

电话：0574-87730719

传真：0574-81896118