拍卖公告

浙江省舟山市定海区人民法院将于2020年4月23日10时至2020年4月24日10时止（延时的除外）在舟山市定海区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.lD93aD&user_id=1102261342户名：舟山市定海区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于舟山市定海区甬兴路8号厂房、土地使用权及部分设备设施（含基本装修，不含可移动家具家电）。1、土地使用权面积4128.20平方米，地类用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2057年6月27日。2有证房产共4项，面积共计5288.43平方米，混合结构，建于2010年。3、部分设备及设施共10项，其中：奥的斯电梯二部，450KVA变压器及低压配电柜（四组）一套，屋顶及地下泵房内不锈钢水箱三套、水泵及管网系统三套，屋顶铁梯一部，格力空调33台，厨房内不锈钢灶（美的）及脱排（松下）一套（包括上吊厨下厨等）。（详见固定资产—不可移动机器设备评估明细表）

特别提醒：宗地上有五处无证建筑物，无证建筑物面积约845.05平方米。（1）、办公四层大楼屋顶加层的为第五层，混合结构，建筑面积457.04平方米。（2）、轻钢结构附属房，建筑面积250.8平方米；（3）、配电房，混合结构，建筑面积47.37平方米；（4）、管理房，混合结构，建筑面积66.55平方米；（5）、圆弧形门卫，混合结构，建筑面积23.29平方米。上述无证建筑物不在本次拍卖范围内，拍卖成交后按现状交付，买受人需另行支付该无证建筑物成本评估价141.4893万元（包含综合楼的五层加层装修费用27.4224万元），本院不保证该无证建筑物今后可以继续留存，由此引起的风险均由买受人自行负担。若政府要求先拆除无证建筑物再过户的，由买受人自行拆除并承担相关费用。

评估价：2358.0257万元，起拍价：2000万元，保证金：400万元，增价幅度：30000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2020年4月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与舟山市普陀远航资产评估有限公司联系统一安排看样，联系人：单法官，联系电话:0580-3054307，3016396。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易应付过户费用由买受人、被执行人按税法规定各自承担。被执行人所需承担费用由买受人先行垫付，凭正式发票由法院支付给垫付人。可能存在的水、电、煤、物业等欠费由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。

七、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起7日内与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年5月24日前缴入法院指定账户(户名：舟山市定海区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行舟山市分行营业部，账号：1206  0201 2920  0724  642 )。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

十二、依照法释(2016)18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0580-2826381

法院监督电话：0580-2826317

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：舟山市定海区环城南路511号

网址: http://www.zsdhcourt .cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

 舟山市定海区人民法院

                       二0二0年三月二十四日