衢州市柯城区双港街道百家塘公寓式安置项目（一期）设计答疑补充文件（一）

一、修改补充部分：

1. 本项目投标最高限价为： 128.467 万元。

2. 本次招标设计费以   9300.08   万元的估算工程建安费用为计价基数，按国家计委、建设部《工程设计收费标准》（2002年修订本）和国家发展和改革文员会文件（文号：发改价格【2015】299号）“国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”，并经评审，本工程暂定工程设计收费基准价为 285.4822 万元，确定最高限价为 128.467 万元，折合最高费率即为《工程设计收费标准》（2002年修订本）计算规则计算出的项目初步设计、施工图设计阶段（初步设计占总设计阶段的30%，施工图设计占总设计阶段的45%）的工程设计收费标准的 60 %。投标人报价超过最高费率、最高限价的无效，其投标予以否决。投标人所报的投标费率百分数小数部分最多保留两位小数（如XX.XX%）。（最高费率=最高限价/设计收费基准价、投标费率=投标报价/ 设计收费基准价）

3. 最终设计费计算按批准的概算表中的建安费用作为计算基数（如未获得发改委批准的批复概算表按设计合同范围内的预算审定价作为计算基数），扣除非设计人合同内的其他专业部分，专业调整系数为  1.0  ，复杂程度调整系数为 1.0 ，附加调整系数为 1.0 。计算公式：最终设计费(调整合同价)=计费额相对应的收费基价×专业调整系数×复杂调整系数×附加调整系数×中标费率。实际设计结果相对应的各调整系数大于以上规定的不作调整，小于以上规定的按实调整。

4. 招标文件P32第五章设计任务书中“住宅户型及户型配比要求：户型户数配比建议，小户型(约85平方米）：中户型（约95平方米）：中大户型（约115平方米）：大户型（约130平方米）≈32:32:36:54”修改为“住宅户型及户型配比要求：户型户数配比建议，小户型(约60平方米）：中户型（约95平方米）：中大户型（约115平方米）：大户型（约130平方米）≈32:32:36:54”。

5. 项目建议书及批复、红线图、控制性详细规划图、透视图、平面图、户型图详见附件。

   招标文件与本答疑补充文件（一）不一致的，以本答疑补充文件（一）为准，共2页。

招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司          

招标代理：浙江同欣工程管理有限公司                        

日期：2020年3月20日